Lebensqualität neu gedacht – Ihr neues Reiheneckhaus mit Charakter

Dieses stilvolle Reiheneckhaus überzeugt nicht nur durch seine Architektur, sondern durch eine Atmosphäre, die sofort ankommen lässt. Großzügig geplant und lichtdurchflutet gestaltet, bietet es auf mehreren Ebenen Raum für moderne Lebensentwürfe – flexibel, komfortabel und nachhaltig.

Fünf gut geschnittene Zimmer bieten Platz für Familie, Arbeit und persönliche Hobbys. Ob ruhiges Homeoffice, Gästezimmer oder kreative Spielwelt – hier passt sich das Haus Ihren Bedürfnissen an.

Ein besonderes Highlight ist der Luftraum im Obergeschoss: Die luftige Raumhöhe von ca. 3,40 m schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die elegante Dachterrasse schließt direkt an und lädt zum Durchatmen ein – Ihr privater Rückzugsort unter freiem Himmel. Großzügige Fensterflächen sorgen für einen sanften Übergang von innen nach außen und durchfluten das Haus mit natürlichem Licht.

Im Außenbereich erwartet Sie ein gepflegter Garten in Süd-Ausrichtung – perfekt für entspannte Nachmittage, Sommerabende oder kleine Gartenprojekte. Zwei direkt angrenzende Stellplätze – einer davon bereits für E-Mobilität vorbereitet – bieten alltagsnahe Bequemlichkeit.

Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Mit Photovoltaik, Wärmepumpe und einem energetischen Konzept auf KfW-40-NH QNG-Niveau genießen Sie nicht nur Komfort, sondern auch ein zukunftssicheres, förderfähiges Zuhause.

Zur hochwertigen Ausstattung zählen ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung sowie ein angenehmes Raumklima dank Wohnraumlüftung.

Ein Zuhause für alle Lebensphasen – funktional, gemütlich, architektonisch anspruchsvoll. Willkommen in Ihrem neuen Reiheneckhaus.
            

                Noch mehr Design bekommen Sie mit unserem Möbelkonzept, das von Innenarchitekten exakt passend zum Haus entworfen wurde.

Haushighlights:
- Umweltfreundliche Energieversorgung mit Photovoltaik und Wärmepumpe
- KfW40-NH-QNG-Standard (förderfähig)
- Offener Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss
- Hohe Decken mit bis zu 3,50 m im Dachgeschoss
- Möbliertes Designbad mit Dusche
- Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung
- Stellplätze mit vorgerüsteter Infrastruktur für E-Mobilität
- Smart-Home Ausstattung (optional)

Service- und Inklusivleistungen:
- Grundstücksanteil
- alle Erschließungs- und Anschlusskosten
- Laminatboden im EG und OG (Parkett gegen Aufpreis)
- fertig zum Einzug: Maler- und Tapezierarbeiten im Erd- und Obergeschoss
- Eingangselement mit Vordach, beleuchteter Hausnummer, Briefkasten und Klingel
- keine zusätzliche Käuferprovision

Ökologie:
- niedrige Energiekosten durch KfW-40 NH-QNG Standard
- umweltfreundliche Energieversorgung mit Wärmepumpe und PV-Anlage
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Vorbereitung für E-Mobilität am Stellplatz
               

                Pfungstadt ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises Darmstadt-Dieburg. Sie liegt eingebettet in die malerische Landschaft zwischen den sanften Hügeln des Odenwalds und der weiten Ebene des hessischen Rieds. Zudem verfügt die Gemeinde über optimale Verkehrsanbindungen, die Sie auf kurzem Wege nach Darmstadt und in die Rhein-Main-Metropole Frankfurt bringen. Pfungstadt verfügt über viele attraktive Freizeitangebote, kulturelle Sehenswürdigkeiten und lädt zu Spaziergängen und zum Verweilen im Naherholungsgebiet ein. Außerdem sorgen viele verschiedene Lokalitäten wie Cafés und Restaurants für angenehme Abwechslung.
                

                Unsere Baustolz-Häuser in der GenNext-Edition:

Für Sie vereinen wir das Beste aus 40 Jahren Erfahrung und bauen zugleich so ökologisch und innovativ wie nie. In guter Lage laden unsere Holzhäuser Familien wie Kapitalanleger ein, wertstabil und nachhaltig in ihre Zukunft zu investieren.

Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen der ökologischen Holzbauweise in KfW40-NH-QNG überzeugen, von günstigen Nebenkosten und attraktiven Fördermöglichkeiten bis zum idealen Raumklima für Sie und Ihre Kinder.

Individuelle Termine nach Absprachen. Wir beraten Sie gerne:

Nikola Schöneich: 0162 6927450
Alexander Brenninger: 0176 56794473