In einer der begehrtesten Lagen von Königstein-Falkenstein erwartet Sie dieses außergewöhnliche Familiendomizil, das moderne Architektur und höchste Ansprüche vereint. Der weitläufige und liebevoll angelegte Garten in perfekter Südwest-Ausrichtung bietet Ihnen die gewünschte Privatsphäre und ist eine wahre Oase der Ruhe und Erholung. Die hochwertige Ausstattung dieses Anwesens, darunter eine komfortable Fußbodenheizung, ein intelligentes Bussystem, elektrische Außenjalousien, eine moderne Alarmanlage und vieles mehr, garantiert besten Wohnkomfort. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um ein einzigartiges Ambiente zu schaffen, das exklusiven Anforderungen in jeder Hinsicht gerecht wird. 
Das Herzstück des Hauses bildet der repräsentative Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten, die viel Licht hineinlassen und einen herrlichen Blick in den liebevoll gestalteten Garten eröffnen – eine perfekte Symbiose aus Innen- und Außenbereich. Die hochwertige Küche mit Kochinsel verbindet stilvolles Design mit erstklassiger Funktionalität und wird so zum optimalen Ort für kulinarische Erlebnisse. Die große, überdachte Terrasse, die harmonisch in den idyllischen Garten mit kleinem Bachlauf übergeht, lädt zu wunderschönen Stunden mit der Familie und Freunden ein. Der Elternbereich im Obergeschoss stellt ein echtes Highlight dar. Ein Rückzugsort mit exklusiver Ankleide, elegantem Schlafzimmer und großzügigen Ensuite-Bad. Ein weiteres schönes (Kinder) Zimmer mit eigenem Bad ergänzt diese Etage. Der umlaufende Balkon bietet traumhafte Ausblicke ins Grüne und auf die Falkensteiner Burg. Über eine moderne Treppe gelangen Sie in das einladende Gartengeschoss, das über zwei große Räume mit bodentiefen Fenstern verfügt, die sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Fitnessraum eignen. Ein separater Gästebereich mit modernem Bad rundet diese Etage ab. Selbstverständlich stehen Ihnen eine Doppelgarage sowie zwei Stellplätze für zusätzlichen Komfort und Sicherheit zur Verfügung. 

Die exzellente Lage des Hauses verbindet naturnahes Wohnen mit einer optimalen Infrastruktur. Schulen und Kindergärten sind ebenso gut zu erreichen wie die Königsteiner und Kronberger Innenstadt. 
Dieses lichtdurchflutete Familiendomizil mit großem Garten vereint moderne Architektur mit erstklassigem Wohnkomfort - ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Lassen Sie auch Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung inspirieren – wir freuen uns auf Sie!
            

                Königstein liegt 20 km nordwestlich von Frankfurt im Taunus. Die Königsteiner Burg zählt zu den imposantesten Burgruinen Deutschlands. Durch die naturverbundene Lage gehört Königstein zu den bevorzugten Wohnstandorten des Rhein-Main-Gebietes. Die Kurstadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, vielfältige Sporteinrichtungen und öffentlichem Nahverkehr. In der historischen Altstadt bietet die Fußgängerzone mit ihren Geschäften und Gaststätten vielfältige Möglichkeiten zum Einkaufen und der abendlichen Freizeitgestaltung. Zahlreiche Villenviertel mit namhafter Prominenz machen die Kurstadt auch über den Taunus hinaus bekannt. Der heilklimatische Kurort mit seinen Stadtteilen zählt rund 16.000 Einwohner und ist ein beliebter Kur- als auch Wohnort. Königstein erstreckt sich über die Kernstadt, die Stadtteile Falkenstein unterhalb des Altkönigs und der Falkensteiner Burgruine sowie das im Woogtal gelegene Schneidhain und Mammolshain mit traumhaftem Blick auf Frankfurt. Der Flughafen ist bequem in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die nächstgelegenen Autobahnen in alle Richtungen sind ca. 10 Minuten entfernt. Zusammen mit dem umfassenden Schul- und Weiterbildungsangebot und der Nähe zur Metropolregion mit seinen Arbeitsplätzen und kulturellen Einrichtungen bietet Königstein ein hervorragendes Umfeld und eine einzigartige Kombination für Pendler, Paare und Familien mit Kindern. Weitere Informationen finden Sie auf www.koenigstein.de.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.