Eine seltene Gelegenheit für alle, die ihre Wohnvision in ländlicher Umgebung verwirklichen möchten: Dieses charmante Grundstück liegt eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet im ruhigen Ort Vahlde. Obstbäume, offene Fläche und die umliegende Nachbarschaft schaffen ein naturnahes Umfeld mit persönlichem Charakter.

Ob ein klassisches Einfamilienhaus mit Garten, ein moderner Bungalow oder eine nachhaltige Wohnform – hier ist Raum für Ihre Ideen. Die Lage spricht besonders Menschen an, die das Leben auf dem Land schätzen und dennoch eine gute Anbindung in Richtung Rotenburg, Scheeßel oder Hamburg wünschen.

Besonders interessant: Direkt angrenzend befindet sich ein weiteres Grundstück mit einem Einfamilienhaus, das separat oder im Paket erworben werden kann. Eine attraktive Option für Familien, Mehrgenerationenlösungen oder zur späteren Erweiterung.
            

                Vahlde ist eine kleine, landwirtschaftlich geprägte Gemeinde im Landkreis Rotenburg (Wümme) und gehört zur Samtgemeinde Fintel. Etwa 670 Menschen leben hier in naturnaher Umgebung mit viel Gemeinschaftssinn und ländlichem Charme.

Für die jüngsten Einwohner steht ein Kindergarten mit Krippe direkt im Ort zur Verfügung. Weitere Betreuungsangebote finden sich im benachbarten Fintel und in Lauenbrück. Grundschule und Ober-schule (Fintauschule) befinden sich in Lauenbrück – die Oberschule ist nur etwa 4 Kilometer entfernt und damit bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Eine weitere Grundschule ist in Fintel angesiedelt. Wei-terführende Schulen stehen in Scheeßel und Rotenburg (Wümme) zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – darunter Supermärkte, Postfiliale und Bank – sind in Fintel und Lauenbrück schnell erreichbar. Für ein breiteres Angebot bieten sich Scheeßel und Roten-burg an. Die medizinische Versorgung ist durch Haus- und Fachärzte in den umliegenden Orten sicher-gestellt. 

Vahlde bietet ein aktives Dorfleben mit verschiedenen Vereinen, darunter ein Schützenverein, ein Sportverein mit Fußball- und Tennisangebot, die Freiwillige Feuerwehr sowie der „Freundeskreis“, ein gemeinnütziger Verein zur Förderung von Sport und Gemeinschaft.

Ein Bus verbindet Vahlde mit den umliegenden Orten und den Bahnhöfen in Lauenbrück und Scheeßel. Von dort bestehen regelmäßige Zugverbindungen nach Rotenburg, Bremen und Hamburg. 

Die landschaftlich reizvolle Umgebung zwischen Heide, Wald und Feldern lädt zum Wandern, Radfahren und Durchatmen ein. Vahlde ist der ideale Ort für alle, die ländliche Ruhe mit guter Anbindung und funktionierender Infrastruktur verbinden möchten.
                

                Die Grundstücksfläche beträgt ca. 950 m². Die endgültige Größe wird nach Vermessung durch die Verkäufer festgelegt.
Ein Bebauungsplan liegt nicht vor; die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB und somit an der umliegenden Bebauung. Eine baurechtliche Prüfung wurde bisher nicht durchgeführt.
Zusätzlich kann das angrenzende Einfamilienhaus mit ca. 118 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 1.156 m² erworben werden. Auch ein gemeinsamer Erwerb beider Einheiten ist möglich. Gern stellen wir Ihnen hierzu weitere Informationen zur Verfügung.

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