2 Baugrundstücke in guter Lage von Hamburg-Eißendorf! Hiermit bieten wir Ihnen zusammen zwei nebeneinander liegende Baugrundstücke mit einem Abrisshaus (Doppelhaus) aus den 1950er Jahren in Hamburg-Eißendorf an. Die Gesamtgröße der beiden nebeneinander liegenden Grundstücke beträgt zusammen ca. 1226 m². Es gilt der Baustufenplan HH-Harburg in Verbindung mit dem ''Teilbebauungsplan TB624''. Des Weiteren hat hier der ''§34 Bau-Gesetzbuch" (Nachbarschaftsbebauung) für die beiden Grundstücke seine Gültigkeit. Die Grundstücke werden zusammen mit Altbestand verkauft. Die Kosten für einen Abriss des Altbestandes trägt der Käufer. Die beiden Grundstücke können zusammen unter anderem mit einem größeren Doppelhaus vorne neu bebaut werden. Die zusätzliche Errichtung eines Einfamilienhauses in zweiter Reihe auf den beiden Grundstücken wäre außerdem grundsätzlich möglich. Ein Bauantrag darüber wurde bisher noch nicht schriftlich eingereicht. Einzelheiten hierzu sind vom zukünftigen Käufer mit dem zuständigen Bauamt in HH-Harburg abzustimmen. Die Ausrichtung der Grundstücke ist Nord-Süd. Die Grundstücksfronten beider Grundstücke zusammen haben eine Breite von ca. 21 m. Gerne zeigen wir Ihnen bei einer Einzelbesichtigung alle Einzelheiten.
            

                Die beiden Grundstücke befinden sich nebeneinander in guter Lage von Hamburg-Eißendorf. Die Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kita's etc. befinden sich in der näheren Umgebung. In Kürze erreicht man zu Fuß die nächste Bushaltstelle. Erweiterte Möglichkeiten des Einkaufs bietet die gute Infrastruktur in HH-Harburg. Diverse Freizeitmöglichkeiten vor Ort sind gegeben. Nicht nur die zentrale und familienfreundliche Lage, sondern auch die verkehrsgünstige Anbindung machen den Stadtteil Eißendorf zu einem attraktiven Wohnort im Süden von Hamburg.

Fahrzeiten Auto: 

Autobahnanschluss A7 (Marmstorf): ca. 4 Minuten
Hamburg-Harburg Zentrum: ca. 10 Minuten
Hamburg-Neugraben Zentrum: ca. 20 Minuten
Hamburg Innenstadt: ca. 25 Minuten
Flughafen Hamburg: ca. 36 Minuten
                

                Gerne erwarten wir Ihre Anfrage per E-Mail. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Angebot nur bereitstellen können, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse mitteilen. 

Die Firma Thomas Dankert Immobilien hat einen Alleinauftrag für diese Immobilie. Die Objektangaben stammen vom Auftraggeber und dienen einer ersten Information. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. 

Als Doppelmakler sind wir für beide Vertragspartner tätig. Beim Abschluss des Kaufvertrages über ein von uns nachgewiesenes oder vermitteltes Objekt ist die vereinbarte Maklercourtage sofort fällig und zahlbar. Das Gleiche gilt auch dann, wenn der Empfänger den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt.

Sämtliche mit dem An- und Verkauf verbundene Kosten (Notar- und Gerichtskosten sowie Grunderwerbssteuer - jeweils vom Kaufpreis) sind vom Käufer allein zu tragen. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir dem Käufer eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von je 2,99% des Kaufpreises inkl. der gültigen Umsatzsteuer.