Zum Verkauf steht ein noch abzuteilendes Baugrundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 723 m². Die Fläche befindet sich in einem bestehenden Wohngebiet und ist bereits durch einen gültigen Bebauungsplan gesichert. Dieser weist eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 aus – ideal für Familien oder Bauherren mit individuellem Wohntraum. Das Grundstück ist ca. 25m tief und ca. 29m breit.

Besonders hervorzuheben ist der vorhandene, massiv errichtete Schuppen auf dem Grundstück, der sich vielseitig nutzen oder in ein zukünftiges Bauvorhaben integrieren lässt. Die direkte Zuwegung von der Straße ist gesichert. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, ruhiger Nachbarschaft und guter Infrastruktur.

Ein ideales Grundstück für Bauherren, die ein gut geschnittenes Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial suchen. Weitere Details zur Bebaubarkeit und Teilung besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen.

Den Link zum B-Plan finden Sie im vollständigen Expose.
            

                Petershagen liegt unweit der Berliner Stadtgrenze und ist wegen seiner sehr guten Anbindung sowohl über den S-Bahnanschluss von Strausberg kommend nach Berlin, den öffentlichen Nahverkehr, die Autobahn A10 (Anschluss Berlin-Hellersdorf) als auch über die B1 ein sehr beliebter Wohnort besonders für Berlin-Pendler. 

Mit der zu Fuß erreichbaren Buslinie 933 sowie der S-Bahn-Anbindung (5 Min mit dem Fahrrad) nach Berlin und nach Strausberg verfügen Sie über Zugang zum öffentlichen Nahverkehr. Supermärkte, Schulen, Restaurants, Post, Ärzte, Bibliothek usw. - Petershagen bietet eine umfassende Infrastruktur. Auch das ist ein Grund der positiven Entwicklung der Bevölkerungszahl und der damit verbundenen sozialen Strukturen. 

Von Kita und Grundschule über Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Förderschulen bis zum Seniorenheim, die Gemeinde ist nicht nur sehr familienfreundlich sondern bietet auch verschiedenste Einrichtungen für Erholung, Kultur und Sport. Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheken etc. finden sie vor Ort.

Im direktem Umfeld von Petershagen finden sich viel Grün und idyllische Seen. 

Seit 1993, dem Zusammenschluss von Petershagen und Eggersdorf, wird die entstandene Gemeinde nun sprichwörtlich auch als Doppeldorf bezeichnet.

Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Grundstück sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlerntermin!
                

                Haftungsausschluss: 

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Märkisch Oderland, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Märkisch-Oderland beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.