Das  ca.  602  m²  große  Eckgrundstück  hat  Idealerweise  einen  quadratischen  Zuschnitt  mit  einer
Straßenfront  von  ca.  24,50  m.  Es  liegt  im  räumlichen  Geltungsbereich  des  Bebauungsplans  VIII-B,
der als zulässiges Maß der baulichen Nutzung allgemeines Wohngebiet (WA) mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 und einer Geschoßflächenzahl (GFZ) von 0,3 mit 2 Vollgeschossen und offener Bauweise festsetzt.
Verbindliche Aussagen zur Bebaubarkeit des Grundstücks sind bei
den entsprechenden Baubehörden des Bezirksamtes Spandau einzuholen.

            

                
Der  Ortsteil  Kladow,  der  2017  sein  750jährigen  Geburtstag  feierte,  gehört  zu  Spandau  und  ist  im Südwesten Berlins im Schnittpunkt zwischen der Berliner City und der Landeshauptstadt Potsdam gelegen.  
Umrahmt  wird  er  vom  Wannsee,  dem  Groß  Glienicker  See,  dem  Sacrower  See  und  den weiten Kladower Feldern. 
Das Leben in diesem gutbürgerlichen, von Einfamilienhausbebauung und alten Villen geprägten Ortsteil geht hier noch beschaulich zu. Durch die hohe Lebensqualität hat sich
Kladow  zu  einer  der  begehrtesten  Wohngegenden  Berlins  entwickelt.  Das  Freizeitangebot  in unmittelbarer Umgebung ist umfangreich und reicht von Segeln, Golf, Tennis, Reiten, Fahrradfahren bis hin zu kulturellen Veranstaltungen im historischen Gutspark Neukladow oder im wunderschönen Fränkelgarten direkt am Wannsee. Ergänzt wird dieses Angebot durch herausragende Kulturbauten wie der Heilandskirche in Sacrow und Schloss Sanssouci in Potsdam im näheren Umfeld.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im unweit entfernten Ortszentrum von Kladow im Gatow Center  sowie  in  den  Fachgeschäften  Kladows  und  Groß  Glienicke.  Die
ärztliche  Versorgung  wird  durch  zahlreiche  Facharztpraxen  sowie  das  Krankenhaus  Havelhöhe gewährleistet.  
Junge  Familien  mit  Kindern  finden  hier  2  Grundschulen,  das  grundständige  Hans-Carossa-Gymnasium, eine Waldorfschule sowie zahlreiche öffentliche, private oder konfessionelle
Kindertagesstätten. Die Internationale Schule Swiss International School Berlin (SIS) und das Touro College  in  näherer  Umgebung  sowie  diverse  Universitäten  und  Fachhochschulen  in  Berlin  und
Potsdam  runden  das  Ausbildungsangebot  ab.  Mehrere  Busverbindungen,  unter  anderem  eine Schnellbuslinie  (X34)  in  die  Berliner  City,  gewährleisten  schnelle  Anbindungen  in  die  Zentren  von Berlin und Potsdam sowie zum Spandauer Hauptbahnhof mit U- und S-Bahnanschluss.