Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes „Maschen 47“. Laut B-Plan beträgt die Mindestgrundstücksgröße in diesem Geltungsbereich 1.000 m² für Einfamilienhäuser und 1.400 m² für Doppelhäuser. Der Geltungsbereich ist als allgemeines Wohngebiet mit eingeschossiger, offener Bauweise ausgewiesen (WA I o). Es sind die textlichen Festsetzungen im B-Plan zu beachten.

Das Grundstück war schon vor der Rechtskraft des B-Plan Maschen 47 in der Größe wie es heute steht und liegt und darf daher nach Rücksprache der Eigentümer mit dem Bauamt so bebaut werden. Kaufinteressenten sollten hierzu bitte Rücksprache mit dem Bauamt halten. 

Das Bestandsgebäude wurde ca. 1963 errichtet und ca. 1971 erweitert und verfügt über einen Keller. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2018.

Der Abriss des Altbestandes geht zu Lasten der Erwerber.
            

                Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Maschen (Horst / Heide). Ein wirklich toller Ort – und das mit einer gerade für Kinder perfekten Infrastruktur. Die Grundschule Horst sowie der Kindergarten sind sehr gut für Kinder zu Fuß erreichbar. 

Am „hot spot“ von Maschen-Heide / Horst - dem Kreisel an der Horster Landstraße -  befindet sich u.a.  das aus Funk und Fernsehen bekannte Maschener Eiskaffee. 
Der Treffpunkt für Eltern und Kinder nach der Schule!

Die Umgebung ist geprägt durch die über viele Jahre gewachsene Einfamilien- und Doppelhausbebauung sowie großflächige Wald- und Wiesenabschnitte im Umfeld von Maschen Heide und Horst.

Maschen ist ein Ortsteil der Gemeinde Seevetal mit Anschluss an das Verkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes. Die gute Autobahnanbindung (A 7 und A 1) ermöglichen es für Pendler auch mit dem  Auto die Hamburger Innenstadt schnell zu erreichen. 
Einkaufsmöglichkeiten sind in Maschen ausreichend vorhanden. Auch für die sportlich ambitionierten Bewohner des Ortes stehen mit den örtlichen Vereinen VfL Maschen und ESV Maschen ausgezeichnete Angebote zur Verfügung. 

Die Laufstrecken durch den Buchwedel - direkt vor Ihrer neuen Haustür -  erfreuen sich großer Beliebtheit.