Filetgrundstück mit Südausrichtung – Toplage für exklusives Mehrfamilienhaus in Freckenhorst

Objektbeschreibung:
Dieses außergewöhnlich attraktive Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.415 m² liegt in einer der besten Wohnlagen von Freckenhorst. Die perfekte Südausrichtung und die großzügigen Maße bieten hervorragende Voraussetzungen für ein anspruchsvolles Neubauprojekt.

Mit einer möglichen Gebäudebreite von ca. 28 m und einer Bautiefe von rund 13,50 m lässt sich hier unter Berücksichtigung der geltenden Abstandsflächen ein modernes, etwa 2,5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit einer großzügigen Nutzfläche von circa 900 m² realisieren. Der ruhige und gleichzeitig zentrale Standort macht diese Fläche zu einem idealen Investment für Projektentwickler oder Kapitalanleger.

Der notwendige Parkraum kann komfortabel im rückwärtigen Grundstücksbereich eingeplant werden, was die Gestaltung des Wohngebäudes besonders attraktiv macht und zusätzlichen Freiraum für grüne Aufenthaltsbereiche schafft.

Lage:
Freckenhorst ist ein charmant gewachsener Ortsteil der Stadt Warendorf im Münsterland, der sich durch seine hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität auszeichnet. Die gewachsene Umgebung mit gepflegter Einfamilienhaus- und moderater Mehrfamilienhausbebauung unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Warendorfer Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die gute Verkehrsanbindung sorgt für eine reibungslose Erreichbarkeit der umliegenden Städte, wie Münster oder Beckum – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Umgebung:
Freckenhorst begeistert durch eine perfekte Kombination aus dörflicher Idylle und urbaner Nähe. Umgeben von Feldern, kleinen Wäldern und Radwegen ist der Ort ein Paradies für Naturliebhaber, die dennoch auf städtische Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten. Die Nähe zur Ems und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung – wie Reiten, Radfahren oder Spaziergänge in der Natur – machen das Leben hier besonders lebenswert. Die ruhige Wohngegend vermittelt ein Gefühl von Sicherheit und Geborgenheit – ideal für Familien, Paare oder Senioren.

Fazit:
Ein seltenes Angebot in bester Lage von Freckenhorst – dieses Grundstück bietet eine hervorragende Grundlage für ein nachhaltiges Bauprojekt mit hochwertigem Wohnraum. Ideal für Investoren, Bauträger oder Visionäre, die in einer der begehrtesten Lagen des Münsterlandes ein Projekt mit Zukunft verwirklichen möchten.

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