Das Objekt verfügt über acht einladende Zimmer und einem schönen Garten an der historischen Stadtmauer. Besonders toll ist die großzügige Dachterrasse mit Blick auf Rhein und Marksburg. 

Das Grundstück mit einer Größe von 420 Quadratmetern ist Hochwasser sicher und befindet sich in zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, Kindergarten, Grundschule und Ortskern. Hervorzuheben ist die Lage des Grundstücks an einer Privatstrasse mit ausschließlichem Anliegerverkehr. 

Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 324.000 Euro.
            

                Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Rhens. In Laufnähe ist die Buslinie 670 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB26 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, Restaurants und ein Café vor. Auch verschiedene Postannahmestellen, Friseure, zwei Blumenläden, eine Grün- und Parkanlage und eine Apotheke erreichen Sie.
                

                Das romantische Haus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1925 und befindet sich seit den 70er Jahren im Eigentum der jetzigen Besitzer.
Das Haus ist unterkellert und die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Ebenen.

Im Erdgeschoß mit einer Wohnfläche von 52 qm befindet sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Abstellraum sowie ein Duschbad mit WC. 

Im ersten Obergeschoss liegt ein weiters Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Duschbad mit WC, eine großzügige Küche sowie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Darüber hinaus gibt es zwei weite Zimmer die individuell genutzt werden können. Im Dachgeschoss gibt es zwei Mansardenzimmer, zwei weiter Abstellräume und der Zugang zur großen und sonnigen Dachterrasse an der historische Stadtmauer mit Blick auf den Rhein und die umliegenden Gärten. Das erste Geschoss und das Dachgeschoß verfügen insgesamt über ein Wohnfläche von 122 qm.

Da Haus verfügt über eine große Garage mit Zugang zum Heizraum und einem Gäste WC mit Waschbecken. Von der Garage kommt man in den großen Keller mit 2 Räumen. Der angelegte, eingezäunte Garten liegt unmittelbar an einem Turm der Stadtmauer in dem sich ein weiterer Abstellraum befindet. Das Objekt wurde seit Mitte der 70er Jahre fortlaufend modernisiert und verfügt über doppelverglaste Fenster und eine neue Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2016. 

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde regelmäßig gewartet und gepflegt. Bei der Begutachtung durch einen Bauingenieur wurden keine Baumängel festgestellt. Für heutige Anforderungen sind aber Renovierungen erforderlich. Ein offizielles, umfassendes Gutachten zur Verkehrswertermittlung liegt vor.