Am grünen Rand des Neunkirchen-Seelscheider Ortsteils Hermerath befindet sich ein Grundstück, das durch Lage und Aussicht gleichermaßen überzeugt. Auf rund 1.395 Quadratmetern bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, den Traum vom Wohnen im Grünen zu verwirklichen, mit weiter Sicht über das Umland und viel Raum für individuelle Ideen.

Das Grundstück ist vollständig erschlossen, sämtliche Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser liegen bereits an. Eine Bebauung ist im Rahmen des § 34 Baugesetzbuch möglich, wodurch sich flexible Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Denkbar ist etwa die Errichtung von zwei separaten Einfamilienhäusern mit dazugehörigen Garagen, Carports oder Nebengebäuden.

Mit einer Grundflächenzahl von 0,5 kann knapp die Hälfte der Grundstücksfläche bebaut werden, was eine großzügige Planung erlaubt. Die leichte Hanglage sorgt dabei nicht nur für die beeindruckende Aussicht, sondern schafft auch spannende architektonische Möglichkeiten.

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                Neunkirchen-Seelscheid gehört zum Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und liegt eingebettet zwischen Hügeln, Wiesen und kleinen Ortschaften, eine Region, in der ländlicher Charme auf eine gut entwickelte Infrastruktur trifft. Das Grundstück befindet sich am ruhigen Ortsrand in Hermerath, in direkter Nachbarschaft zu Feldern und gewachsener Wohnbebauung.

Das Zentrum von Neunkirchen ist nur rund 5 Kilometer entfernt und bietet alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken sowie eine Vielzahl an weiteren Einrichtungen. Auch Wochenmärkte und kleinere Fachgeschäfte sind dort zu finden.

Zwei Kindergärten befinden sich ganz in der Nähe, jeweils in den benachbarten Ortsteilen Birkenfeld und Eischeid, diese sind in wenigen Minuten erreichbar. Für den Schulbesuch der Kinder ist gesorgt: Ein Schulbus fährt täglich und verbindet den Ort zuverlässig mit den Bildungseinrichtungen in Neunkirchen.

In der Freizeit locken zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung: Spazier- und Radwege führen durch das abwechslungsreiche Umland, Sportvereine und Spielplätze sind ebenso vorhanden wie Reitställe oder ein Freibad in erreichbarer Nähe. Wer naturnah leben möchte und dennoch Wert auf eine solide Anbindung legt, findet hier die passende Lage.
                

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