Lichtdurchflutetes Dreigiebelhaus mit großzügigem Raumangebot

Dieses elegante Dreigiebelhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein harmonisches Wohnambiente. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit großen, bodentiefen Fensterfronten, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und eine helle, einladende Atmosphäre schaffen. Die angrenzende Küche bietet genügend Platz für kulinarische Entfaltung und ist ideal in den Wohnbereich integriert. Ein modernes Gäste-WC, ein praktischer Hausanschlussraum sowie ein zusätzlicher Raum, der flexibel als Gästezimmer oder stilvolles Home-Office genutzt werden kann, runden das Erdgeschoss ab.

Im Dachgeschoss setzt sich das großzügige Raumgefühl fort: Zwei helle und geräumige Kinderzimmer bieten ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Entspannen. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine integrierte Ankleide, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Abgerundet wird das Obergeschoss durch ein großzügiges Familienbad mit viel Platz für Wellness und Entspannung.
            

                Hier ein paar Highlights:

- Energiesparende Thermobodenplatte
- Vailllant Luftwasserwärmepumpe 
- Fußbodenheizung im EG und DG                                                                                   
- 3-fach verglaste Brömse Fenster
- Fliesenausstattung 25,00 Euro/m² 
- Bodenfliesen 20 x 20cm bis 60 x 30cm
- Wandfliesen  20 x 20cm bis 60 x 30cm
- umfangreiche Elektroausstattung                                      
und vieles mehr.
               

                Neubaugebiet Königslutter am Lutterberg.
Das Stadtzentrum von Königslutter ist Fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Hier finden Sie alles zum täglichen Bedarf. Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Nähe des Naturparks Elm lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Spaziergängen ein. 
Der Preis ohne Hausanschluß und BNK ohne Maler und Teppich
                

                Im Kaufpreis ist der Infrastrukturbeitrag, die Entwässerungsschächte, das Bodengutachten und Zerlegung enthalten. Eine möglicherweise fällige Umplanungspauschale haben wir ebenfalls im Preis berücksichtigt. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenverkauf, sowie Irrtum und technische und architektonische Änderungen vorbehalten.
Bei allen vorliegenden Abbildungen und Fotografien handelt es sich um beispielhafte Darstellungen. Möblierungen und sonstige Einrichtungsgegenstände, Lampen, Außenanlagen, wie zum Beispiel Terrassen, Zuwegungen, Stellplätze, Pool und Gartenanlagen inkl. Bepflanzung sind nicht im Leistungsumfang enthalten.
Der Leistungsumfang ergibt sich aus der jeweiligen Baubeschreibung des Hauses. Ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten.