Erklärung zur Barrierefreiheit
Wir erklären Ihnen die Produkte der Wüstenrot Bausparkasse und die wichtigsten Dienstleistungen unserer Internetseite.
Informationen zur Wüstenrot Bausparkasse und ihren Produkten
Informationen zu Dienstleistungen der Wüstenrot Internetseite
Erklärung zur Barrierefreiheit
Die Wüstenrot Bausparkasse
Die Wüstenrot Bausparkasse ist die älteste Bausparkasse Deutschlands. 1921 gründete Georg Kropp den Verein "Gemeinschaft der Freunde", aus dem 1924 die Bausparkasse als neues Unternehmen entstand. Ihr Ziel: Wohnmöglichkeiten schaffen durch eigenheim-orientiertes Sparen. 1999 schloss sich die Wüstenrot Bausparkasse mit der Württembergischen Versicherung zum Konzern Wüstenrot & Württembergische zusammen.
Produktangebot der Wüstenrot Bausparkasse
Bausparen besteht aus drei Phasen:
- Sparphase: Ein Bausparvertrag wird über eine festgelegte Bausparsumme abgeschlossen, in den regelmäßig eingezahlt wird, meist in Höhe von 5 ‰ der Bausparsumme. Staatliche Zuschüsse und Sonderzahlungen tragen zur Erhöhung des Sparguthabens bei, das durch Guthabenverzinsung wächst.
- Zuteilung: Der Vertrag wird zuteilungsreif, wenn das Mindestguthaben (ca. 40-50 % der Bausparsumme) erreicht und die Mindestsparzeit (im Durchschnitt zwei Jahre) eingehalten wurde. Nach der Zuteilung kann die gesamte Bausparsumme abgerufen werden, um mit dem Wohnvorhaben zu beginnen.
- Darlehensphase: Nach Beantragung des Bauspardarlehens beginnt die Rückzahlungsphase, in der monatlich gleichbleibende Tilgungsbeiträge zu zahlen sind. Der Anteil von Zinsen und Tilgung verändert sich zwar im Verlauf der Rückzahlung, der monatliche Betrag bleibt jedoch konstant.
Es gibt Förderungen für Bausparen, die den Vermögensaufbau unterstützen. Dazu zählen beispielsweise vermögenswirksame Leistungen, die Wohnungsbauprämie, die Arbeitnehmersparzulage und die Wohn-Riester-Förderung. Diese Förderungen sind an bestimmte Einkommensgrenzen und Sparbeträge gebunden. Sie können dazu beitragen, das angesparte Guthaben zu erhöhen.
Übersicht zu Förderungen für Bausparverträge
Bauspartarife von Wüstenrot
Wüstenrot bietet beim Bausparen unterschiedliche Tarife an – je nachdem, welches Sparziel der Kunde verfolgt:
- Vermögen aufbauen
- Eigenkapital aufbauen und Darlehenszinsen sichern für eine Baufinanzierung
- Geld ansparen für eine spätere Modernisierung
- Staatliche Förderungen sichern
Informationen zum Kündigen von Bausparverträgen
Darlehensarten für die Baufinanzierung:
- Annuitätendarlehen: Hier zahlt man innerhalb eines festgelegten Zeitraums, z.B . 10 Jahre, monatliche Raten in immer gleichbleibender Höhe. Die Rate - ein anderer Begriff für Annuität - setzt sich dabei aus einem Zins- und einem Tilgungsanteil zusammen. Während der Laufzeit verringert sich der Zinsanteil, während der Tilgungsanteil im gleichen Maße zunimmt. Der Zinssatz wird für die vereinbarte Laufzeit fest definiert.
- Volltilgerdarlehen: Dies ist eine Variante des Annuitätendarlehens. Hier bleibt nach Ablauf der Zinsbindung, also der Frist, für die der Zinssatz vereinbart wurde, kein Restbetrag übrig. Somit zahlt man den kompletten Darlehensbetrag innerhalb eines festgelegten Zeitraums in konstanten Raten zurück und hat eine 100%ige Zinsgarantie.
- Vorausdarlehen mit Bausparvertrag: Im Vorausdarlehen zahlt man monatlich nur die Zinsen anstelle einer Tilgung. Parallel bespart man einen Bausparvertrag. Wenn durch die regelmäßigen Sparzahlungen den Bausparvertrag etwa zur Hälfte gefüllt ist, kann das Darlehen hieraus abgerufen werden. Das Vorausdarlehen wird dann durch das Darlehen aus dem Bausparvertrag abgelöst. Anschließend tilgt man den verbleibenden Betrag in monatlichen Raten, bis die Finanzierungssumme vollständig zurückgezahlt ist. Der Bausparvertrag bewirkt eine 100%ige Zinsgarantie und man benötiget keine weitere Anschlussfinanzierung. Man nennt das Vorausdarlehen auch Tilgungsaussetzungsdarlehen.
- Bauspardarlehen: Es eignet sich vor allem für die Anschlussfinanzierung in einigen Jahren oder für Modernisierungsmaßnahmen. Dafür zahlt man zunächst während einer Ansparphase in einen Bausparvertrag ein und spart so Guthaben an. Nach einigen Jahren und wenn etwa die Hälfte der Bausparsumme eingezahlt ist, kann das Darlehen aus dem Bausparvertrag abgerufen werden (die sogenannte Zuteilung). Der Zinssatz für das Bauspardarlehen steht bereits bei Vertragsabschluss fest, wodurch man im Falle niedriger Zinsen auch in Zukunft von diesen profitieren kann.
- Forward-Darlehen: Hiermit kann man sich den aktuellen Zinssatz für eine Finanzierung in bis zu fünf Jahren sichern. Es ist daher vor allem für Anschlussfinanzierungen nach Ablauf der Zinsbindung bei einem Annuitättendarlehen geeignet. Je nachdem, wie lange im Voraus man das Darlehen abschließt, wird ein Aufschlag auf den aktuell gültigen Zinssatz berechnet.
Es gibt verschiedene staatliche Förderungen, die man für Hausbau, Immobilienkauf, Umbau oder Modernisierung nutzen kann.
- Kfw-Förderungen: Die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) als eine der führenden Förderbanken unterstützt und fördert den Bau, Kauf, die Modernisierung und die Sanierung einer Immobile durch eine Vielzahl an Programmen.
- BAFA-Förderung: Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) bietet Fördermittel für zahlreiche Maßnahmen, die zur Verbesserung der Energieeffizienz einer Immobilie beitragen. Die Zuschüsse gibt es zum Beispiel für neue Fenster, eine bessere Wärmedämmung, Heizungsoptimierungsmaßnahmen oder die Errichtung, den Umbau oder die Erweiterung eines Gebäudenetzes.
- Wohn-Riester: Die Riester-Förderung kann für den Aufbau von mehr Eigenkapital und auch die schnellere Tilgung Ihres Wohndarlehens genutzt werden.
Wüstenrot bietet zur Immobilienfinanzierung und Modernisierung verschiedene Darlehensprodukte an, die sich für unterschiedliche Kundenbedarfe eigenen.
Aktuelle Zinssätze und Konditionen zu den Wüstenrot Baufinanzierungen
- Tagesgeldkonto: Ein Tagesgeldkonto eignet sich für eher kurzfristige Geldanlagen ohne feste Laufzeiten. Es kann unabhängig davon eröffnet werden, ob man bei der gleichen Bank ein Girokonto hat oder nicht. Es ist lediglich ein Referenzkonto nötig, auf welches das Geld, das man vom Tagesgeldkonto abheben will, überwiesen wird. Auf die angelegten Gelder eines Tagesgeldkontos gibt es Zinsen, die sich am Geldmarkt orientieren und täglich ändern können.
- Festgeldkonto: Auf einem Festgeldkonto legt man Geld für eine fest vereinbarte Laufzeit an und erhält dafür einen gleichbleibenden Zins. Bei Festgeldanlagen (auch Termingeld genannt), weiß man somit bereits bei Abschluss des Vertrags, wie hoch der Zinsgewinn am Ende sein wird. Die Banken und Bausparkassen orientieren sich bei ihren Angeboten am Marktzins und an der zu erwartenden Zinsentwicklung. Je nach Laufzeit sind die Zinssätze unterschiedlich hoch. Festgeldanlagen sind vor allem deshalb beliebt, weil sie zu den sicheren Anlageformen zählen und - im Vergleich zum Tagesgeld - höher verzinst sind.
Aktuelle Zinssätze und Konditionen zum Festgeldkonto
Dienstleistungen der Wüstenrot Internetseite
Bausparverträge, Tagesgeldkonten und Festgeldkonten online abschließen
Sie können Bausparverträge, Tagesgeldkonten und Fesgeldkonten bei der Wüstenrot direkt im Internet abschließen. Das geht ganz einfach: Sie werden Schritt für Schritt durch die verschiedenen Fragen und Felder geführt. Wenn Sie Hilfe brauchen, gibt es Erklärungen, die Ihnen weiterhelfen. Am Ende bekommen Sie eine Bestätigung. Sie können die Vertragsunterlagen entweder herunterladen oder sie werden Ihnen per E-Mail oder Post geschickt.
Rechner
Die Internetseite hat verschiedene Rechner und Werkzeuge, die Ihnen helfen, herauszufinden, welcher Bausparvertrag oder welche Baufinanzierung für Ihren persönlichen Bedarf optimal ist. Diese Werkzeuge sind interaktiv. Das bedeutet, Sie müssen ein paar Informationen eingeben, damit Ihnen passende Berechnungen angezeigt werden.
Die Ergebnisse sind unverbindlich. Das heißt, Sie müssen nichts kaufen oder abschließen. Sie können die Berechnungen nutzen, um zu entscheiden, ob Sie einen Vertrag abschließen möchten oder um mit einem Berater darüber zu sprechen.
Formulare für Beratung und Kontakt
Die Internetseite bietet Ihnen verschiedene Möglichkeiten, um mit Beratern in Kontakt zu treten. Sie können zum Beispiel eine Rückrufanfrage stellen, damit ein Berater Sie zurückruft. Sie können auch einen Termin mit einem Berater vereinbaren oder unser Kontaktformular nutzen, um direkt Fragen zu stellen. Es gibt außerdem eine interaktive Suche, mit der Sie Berater in Ihrer Nähe finden können. So können Sie direkt über die Internetseite Kontakt aufnehmen.
Kundenportal
Im Kundenportal können registrierte Nutzer ihre Verträge ganz einfach ansehen und finden wichtige Vertragsdokumente und Nachweise. Sie können dort wichtige Dokumente verwalten und persönliche Daten ändern. Außerdem können Sie mit der Wüstenrot Bausparkasse kommunizieren.
Erklärung zur Barrierefreiheit
Die Internetseite und die mobilen Anwendungen der Wüstenrot Bausparkasse AG sind barrierefrei zugänglich. Grundlage dafür ist das Barrierefreiheitsstärkungsgesetz (BFSG).
Eine vollständige Überprüfung der Internetseite erfolgt regelmäßig, um die Barrierefreiheit kontinuierlich zu verbessern.
Die Inhalte erfüllen die Anforderungen der DIN EN 301 549 und der EU-Richtlinie 2019/882, indem die Web Content Accessibiliy Guidelines (WCAG) 2.2 in der Konformitätsstufe AA erfüllt werden .
Barriere melden. Feedback zur Barrierefreiheit.
Wenn Sie auf Barrieren stoßen oder Feedback zur Barrierefreiheit unserer Internetseite geben möchten, kontaktieren Sie uns bitte über unser Beschwerdeformular. Sie können sich mit Ihrer Beschwerde selbstverständlich auch unmittelbar an unsere Zentrale wenden.
Marktüberwachungsbehörde
Sollten Sie nach Ihrer Kontaktaufnahme keine zufriedenstellende Antwort erhalten, können Sie sich an die Marktüberwachungsstelle der Länder für die Barrierefreiheit von Produkten und Dienstleistungen wenden:
MLBF (in Errichtung)
c/o Ministerium für Arbeit, Soziales, Gesundheit und Gleichstellung des Landes Sachsen-Anhalt
Postfach 39 11 55
39114 Magdeburg
Tel.: (0391) 567 4530
E-Mail: MLBF(at)ms.sachsen-anhalt.de