Wer einmal einen Bungalow bewohnt hat, weiß seine Vorzüge zu schätzen, denn alles spielt sich ganz praktisch auf einer Ebene ab. Hohe Decken, der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie der optimal geplante Lichteinfall schenken ein angenehmes Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit. Schlafzimmer und Bad sowie Kinder- und Arbeitszimmer sind über einen separaten Flur erreichbar. So ergibt sich eine klare Wohnstruktur.
Besonderer Clou: die von drei Seiten begehbare und überdachte Terrasse. Hier können auch in eng bebauten Wohngebieten ungestörte Stunden verbracht werden. Der Sommer kann kommen.
Wohnen auf einer Ebene - Ideal für Bestager!
55494 Benzweiler
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Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 145 m2 |
| Grundstücksfläche | 540 m2 |
| Bezugsfrei ab | 2024 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
407.900 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Frischluftwärmetechnik PROXON
Sockeldämmung
Lage
Benzweiler liegt im zentralen Hunsrück und gehört zum Rhein-Hunsrück-Kreis sowie zur Verbandsgemeinde Simmern- Rheinböllen.
Für die Kleinen gibt es im nahegelegenen Kisselbach eine Kita und verschiedene Schulsysteme befinden sich in Rheinböllen, Stromberg, Kastellaun und Simmern,
Ärzte, Apotheken und alles für den täglichen Bedarf finden Sie in Simmern und in Rheinböllen. Durch die nahe Anbindung zur A61 mit der Anschlussstelle Rheinböllen sind Sie schnell in Koblenz in der einen und Mainz in der anderen Richtung.
Sonstige Angaben
Der Preis beinhaltet das technikfertige Haus inklusive der Bodenplatte und dem Grundstück. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.
Rufen Sie mich einfach an:
Bernd Wolter 0170-4728794
Musterhaus Simmern
Rödelbachstr. 1 55469 Simmern
Donnerstag bis Sonntag von 11-17.00 Uhr geöffnet
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Adresse
55494 Benzweiler
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