Das Grundstück liegt außerhalb eines rechtskräftigen Bebauungsplanes, es gilt das Einfügungsgebot nach § 34 BauGB. 

Das Grundstück selbst ist leicht trapezförmig - beinahe rechteckig - und stark hängig. Gibt man bei Google Maps die Sälzerstr. 10 ein, handelt es sich um die Rasenfläche rechts daneben.

Vom Entwicklungszustand handelt es sich um baureifes Land, eine verkehrsmäßige Anbindung an das öffentliche Straßennetz ist vorhanden, laut Bauamt sollen auch ein Anschluss an die öffentliche Wasserver- und -entsorgung sowie eine Anbindung an die Strom- und Telefonversorgung gegeben sein.

Laut Negativbescheinigung vom Oktober 2021 ist auf dem Grundstück derzeit keine Baulast eingetragen.