Hier veräußern wir ein Mehrfamilienhaus in interessanter Lage von Klötze.
Raumaufteilung
Erdgeschoss links - 1,5 RW - ca. 50m ² LEER:
Wohn- bzw. Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche inklusive Esszimmer, Bad mit Dusche und Flur
Erdgeschoss rechts - 2-RW - ca. 60 m² LEER:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Dusche und Flur
1. Obergeschoss - 3-RW - ca. 80 m² VERMIETET:
Wohnzimmer mit KAMINOFEN, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Dusche und Flur
Dachgeschoss - 3-RW - ca. 70 m² LEER:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und Flur
Das Bad im Dachgeschoss befindet sich derzeit im Rohbau.
Das Haus ist voll unterkellert.
Zu dem Objekt gehört auch ein Garagenkomplex.
+++ EHEMALIGE DIREKTIONSVILLA +++
38486 Klötze
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 260 m2 |
| Grundstücksfläche | 785 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 9 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
95.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95 % inkl. MwSt. |
| Mieteinnahmen | 680 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2021 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Dach wurde 2021 neu gedeckt, TONZIEGEL
- Gaszentralheizung von 2012 + KAMINOFEN im 1.OG
- Warmwasser über Durchlauferhitzer und Boiler
- Kunststofffenster, 2-fach isoverglast von 1995
- Elektrik: teilweise erneuert
- Sanitär. ca. 1995
- Bad im Dachgeschoss im Rohbau
- 680 € Mieteinnahmen im Monat
- Keller: voll unterkellert
Lage
Das Anlageobjekt befindet sich in Randlage von Klötze.
Klötze ist eine Stadt im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt.
Die Stadt liegt rund 40 Kilometer nordöstlich von Wolfsburg, 23 Kilometer nordwestlich von Gardelegen und rund 30 Kilometer südlich von Salzwedel in der Altmark.
Sonstige Angaben
Wir hoffen mit diesem attraktiven Angebot Ihr Interesse geweckt zu haben.
Wir raten Ihnen, vor Vereinbarung eines Besichtigungstermines, Ihre Finanzierungsmöglichkeiten/Ihre Bonität abzuprüfen. Auf Wunsch können wir Ihnen einen versierten Finanzberater empfehlen.
Da es durch unautorisierte Begehungen von Verkaufsobjekten immer wieder zu Belästigungen der Nachbarn kommt, bitten wir Sie, das Privatgrundstück in Abwesenheit des betreuenden Maklers nicht zu betreten.
Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers!! Irrtum vorbehalten!!
Gerne stehen wir Ihnen zur Beantwortung weiterer Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Telefonisch erreichbar unter:
Telefon 03907 / 42169
Mobil 0170 / 3476375
Mail info@betreuungpur.de
Ihr H. Schwarzlose Immobilien Team
Bahnhofstraße 23, 39638 Gardelegen
www.schwarzlose-immobilien.de
Adresse
38486 Klötze
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