Dieses gepflegte Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1995, bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch das Arbeiten im Homeoffice. Das Haus befindet sich auf einem 271 m² großen Grundstück in einer beliebten Randlage von Flechtingen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne technische Ausstattung.
Raumaufteilung
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen:
Erdgeschoss
• Küche
• Gäste-WC
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
Obergeschoss
• Drei gut geschnittene Zimmer
• Badezimmer
Dachgeschoss
• Ausgebautes Dachgeschoss mit einem weiteren Zimmer – ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum
Fazit
Ein solides und gut geschnittenes Reihenmittelhaus mit moderner Heiztechnik, Terrasse und Garage in gefragter Lage – ein ideales Zuhause für alle, die Platz, Ruhe und Wohnqualität suchen.
Reihenmittelhaus mit Terrasse & Garage!
39345 Flechtingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 130 m2 |
| Grundstücksfläche | 271 m2 |
| Zimmer | 5 |
Kosten
| Kaufpreis |
190.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 100,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
100,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• Ca. 130 m² Wohnfläche
• 5 Zimmer
• Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich
• moderne Gasheizung (2022)
• Garage vorhanden
• Gepflegter Gesamtzustand
Lage
Das Reihenmittelhaus liegt in einer attraktiven Randlage von Flechtingen, einem beliebten Wohnort mit hoher Lebensqualität. Die ruhige Umgebung kombiniert naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Ideal für Familien und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) beantwortet werden können.
Weitere Informationen und zusätzliche Ansichten erhalten Sie in unserem separaten Web-Exposé.
Der Zugang dazu erfolgt nach erfolgreicher Nutzung des Kontaktformulars und Freischaltung mittels dann Ihnen zugesandtem Link.
Adresse
39345 Flechtingen
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Flechtingen
Ansprechpartner
