Die Ausstattung ist einfach... 
Der Angebotspreis, ermöglicht dem neuen Eigentümer alle Möglichkeiten, Erweiterungen und Verbesserungen jeder Art durchzuführen. 
Gerne stehen wir Ihnen in diesem Prozess der Planung zur Seite. 

Großzügige Wohnung in einem 2-Familienhaus im beliebten und ruhigen Stadtteil Marmstorf im Süden von Hamburg. 
Das Haus liegt in einer Tempo 30 Zone und eignet sich ideal für Familien. 

Der ideelle Miteigentumsanteil am Grundstück liegt bei 50%.
            

                Terrasse und ein kleines Gartenstück, der eigene Eingangsbereich, Windfang Gäste-WC und Wohnküche befinden sich im EG. Über eine Wendeltreppe gelangt man uns 1.OG, wo sich Wohnzimmer mit Balkon, zwei Badezimmer sowie drei weitere Zimmer befinden. Im Wohnzimmer kann ein Kachelofen/Kamin angeschlossen werden. 

Weitere Ausstatungsmerkmale 

- Gas-Zentralheizung 
- vollisoliertes Dach 
- Dachboden teilausgebaut und beheizt 
- Fenster mit Mahagoni-Rahmen und Doppelverglasung 
- Fußbodenheizung in der Küche sowie auch in den Bädern
               

                Die Straße zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage, die gepflegte Nachbarschaft und die außergewöhnlich guten Verkehrsanbindungen aus.

Das familienfreundliche Umfeld sowie die direkte Nähe nach Hamburg-Harburg und Zentral-Hamburg sind auch Grund für die positive Entwicklung dieses Stadtteils.
In direkter Nähe befindet sich das komplette Einkaufs- und Dienstleistungsangebot sowie eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur, was das Leben in diesem Stadtteil so attraktiv macht. Von dem verkehrsgünstig gelegenen Haus erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe und Aldi, diverse Ärzte, Cafés und eine Vielzahl Kindergärten und Schulen innerhalb weniger Minuten.