Diese moderne Eigentumswohnung bietet Ihnen nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch einen atemberaubenden Blick über Ilmenau. Die Wohnfläche von 120 m² umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer, Küche mit angrenzendem Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne runden das Raumangebot ab. Zur Wohnung kann ein Gartenanteil, sowie ein Stellplatz und eine Garage erworben werden. Die barrierefreie Ausstattung des Hauses sorgt für höchsten Komfort und ermöglicht ein angenehmes Wohnen auf einer Ebene. Die hochwertige Innenausstattung verleiht dem Haus eine moderne Note und lädt zum Wohlfühlen ein.
Hochwertige Eigentumswohnung in sehr guter Lage in Ilmenau/ Erstbezug mit Fertigstellung 10/2025
98693 Ilmenau
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Infos
Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
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Etage | 1 von 3 |
Wohnfläche ca. | 120 m2 |
Bezugsfrei ab | 2025 |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
360.000 € |
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Provision |
3,57 % Die Käuferprovision inkl. MwSt. ist fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2024 |
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Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Lage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ilmenau, einer charmanten Stadt am Rande des Thüringer Waldes, die durch ihre idyllische Umgebung und gute Infrastruktur besticht. Die ruhige Umgebung bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur zu genießen und vom stressigen Alltag abzuschalten. Der Blick über Ilmenau und den Thüringer Wald ist einfach unvergleichlich und lässt Sie jeden Tag aufs Neue staunen. In das Zentrum benötigt man zu Fuß ca.10 Minuten. Ilmenau verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute Infrastruktur mit direkter Anbindung zur A71, der Bahnlinie Ilmenau-Erfurt und der Rennsteigbahn. Die gute Verkehrsanbindung sowie die ausgezeichnete Infrastruktur machen dieses Traumhaus in Ilmenau zu einem idealen Ort für Familien und Naturliebhaber.
Sonstige Angaben
Es handelt sich um ein Neubauprojekt. Fertigstellung ist für 10/2025 geplant. Eine Besichtigung und Mitsprache bei der Innenausstattung ist jederzeit möglich!
Adresse
98693 Ilmenau
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