Wer träumt nicht vom eigenen Pferdehof - hier kann der Traum wahr werden !
Auf 4750m² befinden sich:
* EFH (Renovierungsbedürftig - es wurde in der Preisfindung nur als Rohbauhaus berücksichtigt)
* 13 Einstellplätze für Ihre Lieblinge
* Stallungen für Kleintiere (Hühner, Gänse, Kaninchen etc.)
* Heuschuppen, Aufenthaltsraum/Lager für Reitutensilien....
* 2 Silos
* beleuchteter Reitplatz mit 3 Sickergruben.
Wagenhoff: Reiterhof mit EFH - GS 4750 m², Wfl.: 185m² - 13 Einstellplätze, beleuchteter Reitplatz
38559 Wagenhoff
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 185 m2 |
| Nutzfläche | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 4.750 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
670.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,98% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.), zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ! |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1986 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 129,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
129,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
zum EFH:
* Baujahr 1986
* EG: 4Zi/Küche/Duschbad; OG: 4 Zi/WC/Bad (Wa+Du)
* Heizung: Gas-ZH mit Pufferspeicher (Warmwasserversorgung)
* Fenster tw. KS - Rest Holz (Bj Haus)
Lage
Wagenhoff ist eine Gemeinde im Landkreis Gifhorn und ist Mitglied der Samtgemeinde Wesendorf.
Wagenhoff liegt zwischen den Naturparks Südheide und Elm-Lappwald.
Die Einwohnerzahl beträgt ca. 1200.
Sonstige Angaben
Sehr gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen und dem Eigentümer.
Bitte teilen Sie mir einen Wunschtermin mit. Ich setze mich dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Vielen Dank !
Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.
Hierfür bitte ich höflich um Ihr Verständnis.
Adresse
38559 Wagenhoff
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