Dieses attraktive Einfamilienhaus in massiver Bauweise befindet sich im Süden von Bröckel in einem ruhigen Wohngebiet an einer Wendeanlage gelegen. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern ähnlicher Baujahre, was eine angehnehme Nachbarschaftsatmosphäre schafft.

Das Grundstück verläuft eben und ist zur Straße hin mit einem Metallzaun mit Hoftor eingefasst. Der schön angelegte Garten erstreckt sich auf der Süd- und Westseite des Hauses und bietet eine Rasenfläche mit vereinzelten Beeten. Ein Highlight ist die überdachte Terrasse, hierüber kann der gesamten Gartenbereich überblickt werden und auch bei schlechtem Wetter kann den Außenbereich genutzt werden. Des Weiteren verfügt der Gartenbereich über ein hochwertig errichtetes Gartenhaus zum Unterstellen von Fahrrädern, Rasenmäher etc.
Das Haus ist sehr gut aufgeteilt und bietet im vorderen Bereich einen Gästezimmerbereich mit separatem Badezimmer mit Dusche. Dieser Bereich kann ebenso ideal für eine große Familie als Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden.
Im Erdgeschoss wird nach dem Eingangsbereich das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche erreicht. Im nördlichen Bereich befindet sich das Badezimmer mit Eckbadewanne, begehbarer Dusche und einem Waschtisch mit Waschbecken. 

Daneben befindet sich das Schlafzimmer mit einem separaten Raum
ausgebaut zu einem begehbaren Kleiderschrank. An das Wohnzimmer schließt sich die überdachte Terrasse an. Hinter der großzügigen Küche mit Essbereich schließen sich die Hauswirtschaftsräume mit Waschmaschine, Trockner
Vorratsschränken etc. an. Diese Räume können ebenso über die an das Haus direkt angebaute Garage erreicht werden. Bei dieser intelligenten Raumaufteilung sind Ihre Einkäufe sehr schnell an „Ort- und Stelle“ verbracht.

Dachgeschoss:
Im Eingangsbereich gelangt man über eine großzügige Holztreppe mit Geländer in das Obergeschoss mit einem Flurbereich als Galerie ausgeprägt. Dort werden 2 weiteren großzügige Räume erreicht. 
            

                Ein Kaminofen im Wohnzimmerbereich ist im Kaufpreis enthalten. Ebenso ist die Einbauküche im Preis enthalten. Das Haus ist massiv errichtet und mit einem Satteldach mit Tonziegeln ausgestattet. Die Verglasung ist durchgehend in 3-Fach-Verglasung ausgeführt und in jedem Raum mit elektrischen Rolläden versehen. 
Die Fußbodenheizung ist in jedem Raum separat regulierbar. Des Weiteren verfügt das Haus über eine moderne Heizungsanlage der Firma Vießmann mit ergänzender Solarthermie auf dem Garagendach.
               

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