Kernsanierte Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohnlage von Norden ! Zwischen Stadt und Nordseedeich!

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine ca. 2014/2015 sanierte Doppelhaushälfte mit ansprechender Aufteilung. 

Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich neben einem großzügigen Wohn- Esszimmer mit integrierter Küchenzeile, ein modernes Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum (mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner) sowie ein Zugang zum Keller und mehrere Flure.  Der vorhandene Hauswirtschaftsraum könnte auch beispielsweise als Schlafzimmer genutzt werden. 

Über eine ansprechende Holztreppe gelangt man in das vorhandene Obergeschoss. Hier befinden sich zwei schön geschnittene Schlafzimmer. 

Das ursprünglich etwa 1936 erbaute Gebäude wird mittels eigener Gaszentral-Fußbodenheizung (komplett) erwärmt . 

Ein aktueller Energie-Bedarfsausweis ist bereits erstellt und liegt vor. 

Durch die beiden Auto-Stellplätze, die sich direkt am Objekt befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. 

Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 568 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks (Gesamt; nach WEG geteilt) können Sie entspannen. Die Fläche des zugeordneten Sondereigentums bemisst sich auf insgesamt 167 Quadratmeter. 

Die Doppelhaushälfte inklusive Grundstücksanteil wird für einen Preis in Höhe von 279.000 Euro verkauft.
            

                Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Stadt Norden! Von hier aus sind sämtliche Einrichtungen des
täglichen Bedarfs bequem auch mit dem Rad oder auch zu Fuß zu erreichen!

Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte.
Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen, Fitnessstudios und eine Bibliothek sind ganz in der Nähe. 

Etwas weiter entfernt finden Sie darüber hinaus ein Einkaufszentrum, Schulen und einen Kindergarten.
                

                Norden (ostfr. Plattdeutsch Nörden) ist eine Stadt in Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens. Die Stadt liegt direkt an der Nordsee und ist die nordwestlichste Stadt auf dem deutschen Festland. Die Bewohner Nordens heißen Norder, plattdeutsch Nörder. Norden gilt als älteste Stadt Ostfrieslands. Im Jahr 2005 feierte die Stadt den 750. Jahrestag der ersten urkundlichen Erwähnung. Norden ist die Hauptstadt der historischen Landschaft Norderland und mit gut 25.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt Ostfrieslands. Bis 1977 war die Stadt Sitz des gleichnamigen Landkreises, der in jenem Jahr im Landkreis Aurich aufging. Die Region um Norden ist vor allem geprägt durch die Landwirtschaft und den Tourismus. Die Stadt besitzt gut 27 Kilometer Deichlinie und im Stadtteil Norddeich den größten Küstenbadeort Ostfrieslands sowie einen wichtigen Fährhafen zu den vorgelagerten Inseln Juist und Norderney. Schon in der Kaiserzeit wurde mit dem Slogan "Das Grüne Tor zum Meer" für Norden als Urlaubsort geworben.

Quelle: www.wikipedia.de