Lage, Lage, Lage!
Die hier angebotene Immobilie ist mit der gebotenen Lage wohl eines der letzten verfügbaren in Ganderkesee.

Zentrumsnah und doch mitten in der Natur liegt dieses nach Südwesten ausgerichtete Hintergrundstück mit eigener Zufahrt, und dank parkähnlichem Grundstück und unverbaubarem Blick über die eigenen knapp 4000 qm Grünland, gefällt es hier nicht nur Natur- und Tieliebhaber sondern auch denjenigen, die ihren Garten und ihre Ruhe ungestört von Nachbars Blicken genießen möchten.
 
Trotz dem, geht es von hier aus bei Bedarf zu Fuß oder per Rad in wenigen Minuten in den Ortskern um die Annehmlichkeiten des Ortes Ganderkesee in Anspruch nehmen zu können.

Es erwarten Sie eine überdachte Terasse, von Küche und Esszimmer zugänglich, und eine weitere vor dem Wohnzimmer. 
Zusätzliche Sitzmöglichkeiten in/am kleinen (2022 neu errichteten) Gartenhäuschen mit Blick auf Teich und Weide.
Durch die Lage als Hintergrundstück ist der Garten uneinsehbar und andere Häuser ausserhalb des eigenen Blickfelds.

Das Haus wurde 1992 fertig gestellt und bietet über verschiedene Ebenen sehr großzügige 6-7 Räume und die Möglichkeit das OG zu einer getrennten Wohneinheit mit eigener Küche abzutrennen. 
Schlafzimmer mit Bad en Suite liegen auf einer separaten Halb-Ebene, getrennt von den oberen Räumen. 
Das Wohnzimmer mit seinem modernen Wärmespeicher-Kaminofen liegt etwas versetzt zum Essbereich mit Blick in den Garten.

Der gesamte Innenbereich wurde 2015/16 modernisiert und renoviert.
2018 sind eine neue Heizungsanlage und neue Fenstergläser in die vorhandenen Meranti-Fensterrahmen verbaut worden. 
2021 wurde das Carport erneuert.
2022 wurde der gesamte Gartenbereich erneuert (Pflasterungen, Rasenanlagen, Beete, Beleuchtung, Gartenhaus, Einzäunungen etc.)

Keine Maklergebühren, da Verkauf von Privat.
Besichtigungen sind nach Absprache unter Vorlage eines Finanzierungsnachweises flexibel möglich.
            

                Marmorböden im EG, Bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Kaminofen im Wohnzimmer, Einbauküche, Schränke und Spüle im HWR, Wannenbad en Suite mit Doppeldusche frei begehbar, zweites (Dusch-) Bad im OG mit viel Platz z.B. für Solarium.
Zusätzlich ca. 40 qm Dachboden, voll gedämmt und ausgebaut als beheizter Stauraum.
               

                Das Objekt befindet sich in süd/westlicher Ortsrandlage in Ganderkesee (ca. 1,5 km bis ins Zentrum) auf einem Hintergrundstück in verkehrsberuhigter Straße.

In fußläufiger Nähe sind u.a. Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und der Reiterverein zu finden.
Bus und Bahn sind von hier aus schnell erreichbar.

Ausserdem finden finden Sie verschiedene Ärzte, Bäckereien, Restaurants und Cafés. 
Auch Fitnessstudio, Friseur und Tierarzt sind ganz in der Nähe. 
Diverse Einkaufsmöglichkeiten inkl. Wochenmarkt im Ort.