Einfamilienhaus nebst Anbau
- ein Vollgeschoss, Dachgeschoss ausgebaut, Spitzboden nicht ausgebaut
- nicht unterkellert
- Massivbauweise
- Satteldach mit Dachstein-Eindeckung
- Fenster mit Außenjalousien
- Gaszentralheizung
- Fußböden: gefliest bzw. Laminat
- Holzinnentreppe
- Fassade teilweise unfertig
- Reparaturstau: Fertigstellung Fassade, allgemeine Renovierungsarbeiten
Raumaufteilung:
- Anbau: ein Zimmer, Heizungsraum, ein Abstellraum mit Zugang zum nicht ausgebauten Dach
- Haupthaus EG: Garderobe, Bad, Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Terrasse, Flur und Treppenaufgang
- Haupthaus OG: zwei Zimmer mit Klimaanlagen
Hinweise
- Das Objekt ist derzeit leerstehend und Besichtigungen sind zur Angebotsfindung kurzfristig möglich.
- Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück. Der entsprechende Vertrag hat eine Restlaufzeit bis 31.03.2049.
- Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.
- Das Objekt bieten wir aus einem Insolvenzverfahren an. Kauf gegen Gebot. Die Zustimmung der Gläubiger und des Insolvenzverwalters sind notwendig.
Familientraum in Hamburg - Erbpachtgrundstück aus Insolvenz
22119 Hamburg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 87 m2 |
| Nutzfläche | 87 m2 |
| Grundstücksfläche | 827 m2 |
| Zimmer | 3,5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
235.000 € |
|---|---|
| Provision |
7,14% inkl USt. wenn Sie als Verbraucher erwerben, reduziert sich die Courtage auf 3,57% inkl. USt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Lage
- Billstedt ist im südöstlichen Teil von Hamburg gelegen
- unmittelbare Nähe zur Autobahnauffahrt der A24 in Hamburg Jenfeld
- Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet, bestehend aus Ein- sowie kleinen Mehrfamilienhäusern.
Sonstige Angaben
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision zu ersetzen.
Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.
Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.
Adresse
22119 Hamburg
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