Dieses Reihenmittelhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche ist perfekt für eine kleine Familie geeignet. 

Das im Jahr 1890 erbaute Haus befindet sich in einem insgesamt guten Zustand mit normal üblichen Gebrauchsspuren. 

Raumaufteilung 

Erdgeschoß - rechts:

Wohnzimmer, Küche, 2 Abstellräume,  Esszimmer und Flur

Erdgeschoß - links:

Schlafzimmer, Gästezimmer, Badezimmer mit Wanne

Obergeschoß:

2 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Küchen, Bad mit Dusche und 2 Flure
            

                + Heizung von 1990, Nachtspeicheröfen 

+ Warmwasser durch Boiler

+ Keller = teil unterkellert

+ Fußböden: Linoleum, Fliesen, Holzdielen

+ Elektro + Sanitär = älterer Standard

+ 2-fach isoverglaste Kunststofffenster

+ Satteldach (Kaltdach)

+ Garten mit Brunnen

+ 2 Garagen

Das Gebäude unterliegt nicht dem Denkmalschutz. Das Haus befindet sich im Sanierungsgebiet.
               

                Das zu veräußernde Objekt befindet sich in der Innenstadt von Gardelegen, einer Stadt mit rund 11.000 Einwohnern im Norden des Altmarkkreises Salzwedel.

Die Stadt ist zu erreichen über die Bundesstraßen B 71, Magdeburg-Salzwedel und B-188, Stendal-Wolfsburg, die direkt an der Stadt vorbeiführen und sich hier kreuzen.

Der nächste Anschluß an die Bundesautobahn befindet sich ca. 40 km südlich und ermöglicht die Nutzung der A 2 Berlin-Hannover.

Gardelegen verfügt darüber hinaus über einen Anschluss an das regionale und überregionale Streckennetz der Deutschen Bahn, so dass insgesamt von einer guten verkehrstechnischen Anbindung Gardelegens auszugehen ist.

Die Stadt verfügt über einen gut ausgebauten Personennahverkehr und ist in überregionale Linienbussysteme integriert.

Den Einwohnern der Stadt stehen Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen für Waren des täglichen Bedarfs und darüber hinaus in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Die schulpflichtigen Kinder und Jugendlichen besuchen Schulen aller Bildungseinrichtungen im Stadtgebiet.
                

                Wir hoffen mit diesem attraktiven Angebot Ihr Interesse geweckt zu haben. 

Wir raten Ihnen, vor Vereinbarung eines Besichtigungstermines, Ihre Finanzierungsmöglichkeiten/Ihre Bonität abzuprüfen. Auf Wunsch können wir Ihnen einen versierten Finanzberater empfehlen.

Da es durch unautorisierte Begehungen von Verkaufsobjekten immer wieder zu Belästigungen der Nachbarn kommt, bitten wir Sie, das Privatgrundstück in Abwesenheit des betreuenden Maklers nicht zu betreten.

Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers!! Irrtum vorbehalten!!

Gerne stehen wir Ihnen zur Beantwortung weiterer Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung. 

Telefonisch erreichbar unter: 

Telefon 03907 / 42169

Mobil 0170 / 3476375

Mail info@betreuungpur.de 

Ihr H. Schwarzlose Immobilien Team
Bahnhofstraße 23, 39638 Gardelegen

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