Dieses attraktive und neuwertige, vierstöckige Reihenhaus steht zum Verkauf. Es besticht durch eine gehobene Innenausstattung und bietet neben sechs schönen Zimmern zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das 2019 erbaute Objekt wird per Wärmepumpe beheizt und verfügt über zwei praktische Auto-Stellplätze direkt am Haus, die Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen ersparen. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Habseligkeiten.
Ein Garten und eine Gemeinschaftsfläche laden zum Entspannen ein. Die Parkplätze sind bequem vom Garten aus erreichbar. Das komplett ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein Bad mit Dusche. Die Küche ist mit einer hochwertigen Nolte Einbauküche ausgestattet. Im gesamten Haus, einschließlich des Hobbyraums im Keller, ist Fußbodenheizung vorhanden. Doppel-Netzwerkdosen in allen Räumen sorgen für optimalen Internetempfang.
-Provisionsfrei- Schönes 6-Zimmer-Reihenhaus in Hattersheim am Main mit 2 Stellplätzen
65795 Hattersheim am Main
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 148 m2 |
| Nutzfläche | 20 m2 |
| Grundstücksfläche | 175 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
689.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 30.000 € |
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2019 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 43,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
43,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ Fußbodenheizung
+ Wärmepumpe
+ elektrische Rollläden auch an Dachflächenfenstern
+ Klingelanlage mit Kamera
+ Netzwerkdosen in allen Räumen
+ Massives Treppenhaus
+ hochwertige Einbauküche mit viel Stauraum
+ hochwertiges Parkett in allen Schlafräumen
+ hochwertige Fliesen in restlichen Räumen und Fluren
+ 2 Stellplätze auf privatem Grundstück mit Toranlage
+ Eigene Gartenhütte auf der Gemeinschaftsfläche
+ Fahrradstellplätze
+ Vorbereitung für E-Ladesäule
+ Brunnen zum Bewässern der Grünflächen
Lage
Das Objekt befindet sich in einer lebendigen Lage in Eddersheim. Zahlreiche Restaurants, Bäckereien, ein Eiscafé, ein Schreibwarengeschäft sowie Arztpraxen liegen nur wenige Schritte entfernt. Auch eine Post-, Hermes- und DPD-Annahmestelle, eine Apotheke, ein Friseursalon und zwei Mini-Supermärkte sind innerhalb von rund 50 Metern bequem erreichbar. Die S-Bahn-Station ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle in nur 2–3 Minuten.
Für Familien stehen mehrere Spielplätze, Kindergärten, die Grundschule Eddersheim und der Indoorspielplatz „Delfino“ in einer Entfernung von nur 3–8 Minuten zur Verfügung. Den Main sowie die Schleuse erreichen Sie in nur 2–3 Gehminuten. Im benachbarten Ort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Netto, Penny und weitere Supermärkte. Die Autobahnen A66 und A3 sind in nur rund 7 Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Die Stellplätze kosten jeweils 15.000€.
!!Keine Makleranfragen!!
Adresse
65795 Hattersheim am Main
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Preis- und Lageinformationen
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