Die Wohnfläche beträgt ca. 110m2 und verteilt sich auf das Erdgeschoß (ca. 65m2) und das Obergeschoss
(ca. 45m2).
Das Haus mit Satteldach und Gauben verfügt über einen Dachboden und ist teilunterkellert.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasthermenheizung. Die Warmwasserversorgung wird über moderne Durchlauferhitzer sichergestellt.
Das Grundstück ist schön sonnig und verfügt über 397m2.
Der umlaufende Garten ist sehr gepflegt und mit Rasen sowie hochwertigen Pflanzen angelegt
Die monatliche Kaltmiete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1850 Euro. Die Nebenkosten betragen 150 Euro / Monat. Die Kosten für Gas und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Das Haus ist verfügbar ab 01.07.2025.
Schöne, möblierte 4 Zi-Einfamilienhaus in Finkenwerder, nähe Airbus
Feekstreek 2,
21129 Hamburg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 110 m2 |
| Nutzfläche | 20 m2 |
| Grundstücksfläche | 397 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.7.2025 |
| Zimmer | 4,5 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.850 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.000 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5500.0 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1933 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1970 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Solarheizung, Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Ausstattung ist sehr gepflegt,
PV mit 15.3kwh Speicher
Einbauküche
Vollbad im Erdgeschoss
Dielen-Holzfußboden im Wohn-Esszimmer, einheitliche Fliesen restlichen EG
Parkett im Obergeschoss
Rollläden (elektrisch)
Geräteschuppen
Geräumige Werkstatt (Schuppen)
Seitlich am Haus gelegener Schuppen für Terrassenmöbelauflagen etc.
Sonnige Terrasse mit Markise (elektrisch)
Kabelanschluss und Außen Wasserhahn
Lage
Finkenwerder ist eine ehemalige Elbinsel und gehört zum Bezirk Hamburg - Mitte. Es liegt am Südufer der Unterelbe, umgeben vom Alten Land mit seinen zahlreichen Obstplantagen. In der unmittelbaren Nachbarschaft befindet sich das Werksgelände von Airbus (Fußweg zum Haupttor 10 Min.).
Die Elbe, den Yachthafen am Rüschkanal (ca. 600m) sowie den Rüschpark erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten. Das Ortszentrum von Finkenwerden liegt knapp 2 km entfernt und bietet alle Möglichkeiten der Nahversorgung (z.B. Budni, REWE, ALDI, EDEKA) - mit dem Bus erreichbar sowie 2 x
wöchentlich Wochenmarkt. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist wie folgt:
- Buslinie 150 nach Altona + zum Airbus-Gelände
- Buslinie 146 Richtung Bahnhof Harburg und Airbus
- Fähre ab Rüschpark (Hotel Rilano) Richtung Teufelsbrück (Fähre 64)
bzw. Fähre ab Finkenwerder nach Landungsbrücken (Fähre 62)
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Storm: PV anleiitung (neu Installiert)
Grundriss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Adresse
Feekstreek 2, 21129 Hamburg
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Preis- und Lageinformationen
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