Der Walmdachbungalow mit 201 qm Wohn- /Nutzfläche und 6 Zimmern, steht auf einem großzügigen 1083 qm Grundstück in S/W Ausrichtung. Diese Immobilie verfügt über einen begehbaren Dachboden, der als Stauraum nutzbar ist. Das Haus ist in Holzständerbauweise mit Eternitfassade gefertigt. Auf dem Grundstück besteht alternativ die Möglichkeit, ein Doppelhaus zu bauen.
von privat: Bauplatz mit renovierungsbedürftigem Haus
22397 Hamburg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 202 m2 |
| Nutzfläche | 25 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.083 m2 |
| Bezugsfrei ab | 28.7.2025 |
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
695.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2012 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 188,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
188,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
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- 25
- 50
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- 100
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt liegt in Hamburg Wohldorf-Ohlstedt. Die Buslinien 176 und 276 und die U-Bahnlinie U1 erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Wohldorfer Wald. Ebenso gibt es in Ohlstedt auch Kindertagesstätten, eine Grundschule und das Gymnasium Ohlstedt.Der Sportverein DuWO 08 (Fußball, Tennis, etc.) ist auch in der Nähe. Dienstags und Freitags findet ein Wochenmarkt in der Ortsmitte von Ohlstedt statt.
Grundriss
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Adresse
22397 Hamburg
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Preis- und Lageinformationen
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