Diese Doppelhaushälfte liegt im Grünen von Gardelegen aber dennoch zentral, sodass alle notwendigen Dinge für den täglichen Bedarf schnell erreichbar sind.
Hier muss alles MODERNISIERT bzw. SANIERT werden.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Veranda, Küche, kleiner Flur, Wohnzimmer, Abstellraum
Dachgeschoss:
3 Zimmer und Flur
Keller:
4 Räume inkl. Bad mit Wanne (alt)
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 81 m2 |
| Nutzfläche | 81,26 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.633 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
50.000 € |
|---|---|
| Provision |
5000 € zzgl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1909 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 274,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
274,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ 1 Carport und 1 Garage
+ 2-fach isoverglaste Holzfenster
+ Gaszentralheizung von 1991
+ Elektro: alt
+ Sanitär: alt (im Keller)
+ Fußböden: Linoleum, Dielung
Lage
Das Anwesen befindet sich im Ipser Weg in Gardelegen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen etc. befinden sich im näheren Stadtgebiet.
Gardelegen liegt mitten in der Altmark, im Süden des Altmarkkreises Salzwedel im Bundesland Sachsen-Anhalt.
Gardelegen liegt ca. 45 km östlich von Wolfsburg, ca. 135 km östlich von Hannover, ca. 50 km nördlich von Magdeburg, ca. 150 km westlich von Berlin.
Bis zur Autobahn A 2 und zur A 14 sind es ca. 40 km.
Sonstige Angaben
Wir hoffen mit diesem attraktiven Angebot Ihr Interesse geweckt zu haben.
Wir raten Ihnen, vor Vereinbarung eines Besichtigungstermines, Ihre Finanzierungsmöglichkeiten/Ihre Bonität abzuprüfen. Auf Wunsch können wir Ihnen einen versierten Finanzberater empfehlen.
Da es durch unautorisierte Begehungen von Verkaufsobjekten immer wieder zu Belästigungen der Nachbarn kommt, bitten wir Sie, das Privatgrundstück in Abwesenheit des betreuenden Maklers nicht zu betreten.
Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers!! Irrtum vorbehalten!!
Gerne stehen wir Ihnen zur Beantwortung weiterer Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Telefonisch erreichbar unter:
Telefon 03907 / 42169
Mobil 0170 / 3476375
Mail info@betreuungpur.de
Ihr H. Schwarzlose Immobilien Team
Bahnhofstraße 23, 39638 Gardelegen
www.schwarzlose-immobilien.de
Adresse
Ipser Weg 6, 39638 Gardelegen
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