_Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Einheiten
_Baujahr 1996
_Wohnfläche ca. 272,24 m²
_Grundstücksfläche ca. 854,24 m²
_3 PKW-Stellplätze
_Garage mit Anbau und Erweiterung
_3/4 Wohneinheiten vermietet
Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten in ruhiger Siedlungslage von Papenburg/Aschendorf
26871 Papenburg
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 272 m2 |
| Grundstücksfläche | 854,24 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
499.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 95,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
95,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
_Erdgeschoss: Eingangsbereich, separates Büro, Flur, Gäste-WC, Vollbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Sauna, Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich mit wassergeführtem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, offene Wohnküche mit Speisekammer sowie Hauswirtschaftsraum
_Dachgeschoss: insgesamt drei Wohneinheiten
_Einheit 1: Flur, Schlafzimmer, Küche sowie Duschbad
_Einheit 2: großer Wohn- und Schlafbereich mit Küchenzeile sowie Duschbad
_Einheit 3: Wohn- und Essbereich, Küche sowie Duschbad
_Spitzboden in Wohnraumqualität
_Garage mit Anbau und Erweiterung
_Holzlager
_überdachte Terrasse, welche auch aus dem Schlafzimmer zu begehen ist
_Teichanlage
_Blockheizkraftwerk
_Solarpaneele für Warmwasserbereitung
_Gaszentralheizung
_wassergeführter Kamin
_Fliesen als Fußbodenbeläge
_Photovoltaikanlage
Lage
_die Stadt Papenburg liegt im nördlichen Emsland, in direkter Nachbarschaft zu Ostfriesland
_40 Kilometer Kanäle mit romantischen Klapp- und Drehbrücken
_historische Gebäude, gut erhalten oder liebevoll restauriert, zieren das gesamte Stadtbild
_ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in einem Umkreis von einem Kilometer
_die weiterführenden Schulen befinden sich ca. drei Kilometer entfernt
_Lebensmittelhändler, Apotheken, Bäcker, Ärzte befinden sich in einem Umkreis von zwei Kilometern
Adresse
26871 Papenburg
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Preis- und Lageinformationen
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