Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus liegt in ruhiger Ortsrandlage von Ockenheim. Das Haus ist gegliedert in Erdgeschoss und Kellergeschoss. Der große Garten bietet reichlich Platz zum entspannen.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in:
- 2 Schlafzimmer (ca. 19 m2 & ca. 24 m2) - Wohnzimmer (ca. 39 m2)
- Essbereich (ca. 18 m2)
- Büro (ca. 6 m2)
- Küche (ca. 9 m2)
- Badezimmer (ca. 6,5 m2)
- Gäste-WC (ca. 2,5 m2)
- Garderobe (ca. 2,5 m2)
- Flur (ca. 5 m2)
Vom Essbereich aus haben Sie Zugang zur ca. 15 m2 großen Terrasse und den Garten. Gleich nebenan haben Sie einen schönen Blick aus dem großen Wohnzimmerfenster in den Gartenbereich.
Das Kellergeschoss ist aufgeteilt in:
- Schlaf-/Wohnbereich/Flur (ca. 44,24 m2)
- Partykeller/Hobbyraum (ca. 39 m2)
- Vorraum/Flur (ca. 20 m2)
- Büro (ca. 18 m2)
- Badezimmer (ca. 5m2)
- Hauswirtschaftsraum (ca. 15 m2)
- Heizraum (ca.14 m2)
Das Kellergeschoss kann mit wenig Aufwand zu einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang im rückwärtigen Bereich umgestaltet werden.
Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Garten
55437 Ockenheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 258 m2 |
| Nutzfläche | 272 m2 |
| Grundstücksfläche | 950 m2 |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 5 |
Kosten
| Kaufpreis |
429.000 € |
|---|---|
| Provision |
17.314,50€ 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus wurde in den 80er Jahren gebaut und hat die für diese Zeit typische Ausstattung.
- Böden: Fliessen, Laminat, Teppichboden
- Bäder im Stile der 80 er Jahre
- Wandhängende Heizkörper
Lage
Das Objekt liegt in Ockenheim. In Laufnähe ist die Buslinie 601 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB33 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie zwei Restaurants, eine Bäckerei, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch zwei Fitnessstudios, ein Museum, eine Postannahmestelle, ein Schuhladen und ein Blumenladen sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) sowie Angebote für die Abendgestaltung (wie Kinos oder Clubs) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstige Angaben
Es handelt sich um eine Eigentümergemeinschaft, die Garagen und Außenstellplätze sind im Kaufpreis enthalten und werden mitverkauft.
Da das zu verkaufende Haus derzeit noch von einem Mieter bewohnt.
Grundriss
Grundriss EG
Adresse
55437 Ockenheim
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Preis- und Lageinformationen
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