Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 WE.in zentraler aber ruhiger Lage, Jahresmieteinnahme EUR 43.386
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 329 m2 |
| Nutzfläche | 412 m2 |
| Grundstücksfläche | 218 m2 |
| Zimmer | 16 |
Kosten
| Kaufpreis |
900.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
| Mieteinnahmen | 3.615 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 188,4 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Dach gedämmt, neue Gasheizungen aus 2023 , sanierte Wohnungen mit neuen Einbauküchen
Lage
Verkehrsberuhigte zentrale, aber ruhige Lage. Ca 200 m. von der Fußgängerzone Lüneburger Str. 300 m vom Harburger Rathaus, 400m von der S-Bahn Harburg Rathaus entfernt. Harburg Arcaden und Phoenix Center in Fußgänger Entfernung
Sonstige Angaben
Provisionsfrei, da direkt vom Eigentümer
Weitere Dokumente
Energieausweis Maretstr.Grundriss
20230914_161129
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Adresse
Maretstr. 3, 21073 Hamburg
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Preis- und Lageinformationen
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