Die gepflegte Immobilie wurde 1996 auf einem ca. 682 qm großen Grundstück in verkehrsberuhigter Lage 
von Wasenbach erstellt. Die Gesamtwohnfläche von 143 qm verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss, 
sowie zusätzlich einen Keller. Bei der Raumaufteilung wurde Wert auf offene Gestaltung sowie familiäres 
und geselliges Leben gelegt. Die Immobile präsentiert sich damit schon beim Betreten hell, freundlich und 
großzügig. Ein Haus für alle Bedürfnisse einer Familie :  
Von der Straße aus können Sie das Grundstück direkt befahren und erreichen so ihren privaten Stellplatz. 
Von innen präsennert sich das Objekt in einem jung gebliebenen Charme. Beim Betreten des Hauses 
gelangt man zunächst in einen kleinen Flur, von dem das WC mit einer Dusche, ein großer Raum 
(Hobbyzimmer) sowie ein Schlafzimmer und eine Küche abgehen. Überdies bietet es einen zusätzlichen 
Heizungsraum, bei dem der Energiebedarf bzw. -verbrauch sich in dem Energieausweis entnehmen lässt, als 
auch eine Sauna. Obendrein sorgt ein offener Kamin an kälteren Tagen für eine besonders angenehme 
Wärme sowie Ruhe und Entspannung.  
Bei dieser Etage handelt es sich dabei bereits um den Keller, da die Straße erhöht ist. 
Über eine solide Treppe mit Marmordesign gelangt man in das Erdgeschoss, in dem sich das zweite
geräumige Schlafzimmer, die großzügige Küche sowie das helle Wohnzimmer befinden. Nicht zu vergessen 
ist zudem ein voll ausgestattetes Bad mit einer Badewanne vorhanden sowie ein Gäste-WC. Besonders im 
Wohnbereich wird ein strahlendes und modernes Lebensgefühl durch lichtdurchflutete Räume und große 
Fenster realisiert, in der sich jede Familie wohl fühlt. 
Anschließend gelangt man über eine weitere Marmor-
Steintreppe in das Dachgeschoss, in dem sich die 4 geräumigen Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad mit 
einer Dusche befinden.  
Des Weiteren ist für frische Luft am Morgen auch gesorgt, denn das Haus weist ebenfalls eine Terrasse und 
zwei Balkone auf. Insgesamt sorgt die Raumanordnung dementsprechend für viel Platz und eine gemütliche 
Atmosphäre, wodurch Familie und Gäste zum geselligen Beisammensein eingeladen werden.
            

                Das angebotene Haus ist in der Ortschaft Wasenbach gelegen und befindet sich in einer ruhigen ländlichen 
Lage in der Region Rheinland-Pfalz .  
Der Ort ist durch seine Anbindung verkehrsmäßig gut gelegen. Die Nord-Süd verlaufende A3 sowie die 
Bundeststraßen B54, B416 und B8 sind für Berufspendler in rund 15 Autominuten erreichbar. Die 
Innenstadt von den Nachbarsorten Diez oder Limburg ist damit bereits in 18 Minuten erreicht.  
Wer nicht ausschließlich mit dem Auto fahren mag, kann alternanv auf den schnelleren Zug wechseln. Zur 
näheren Auswahl stehen dabei der Bahnhof Laurenburg (Lahn), der in nur 9 Autominuten (6,6km) erreicht 
wird oder der Bahnhof Obernhof (Lahn) in rund 14km Enuernung, um eine gute Anbindung in andere Orte 
zu erhalten.   
Die nächst größere Einkaufsmeile finden Sie bereits in Limburg an der Lahn in etwa 9 km Entfernung, die 
jede Menge Shopping- sowie Einkaufsmöglichkeiten bietet, wie zum Beispiel durch das „Lahm 
Einkaufszentrum“ oder die „WERKstadt Limburg“. Zudem ist der Lebensmittel Einzelhandel ebenfalls in der 
näheren Umgebung gut erreichbar, so befinden sich mehrere Supermärkte jeweils nur 10 Minuten entfernt 
im Nachbarort Katzenelnbogen oder Diez. Besonders hervorzuheben ist ebenso, dass Großstädte wie 
Frankfurt am Main, Wiesbaden oder Koblenz in einer Stunde bzw. 45 Minuten erreicht werden können, bei 
denen viele Aktivitäten wie Shopping oder die Erkundung der Stadt unternommen werden können, sollte 
die Landluft mal etwas zu ruhig sein.  
Das Stadtzentrum Diez ist dabei nur 12 Minuten entfernt. Dort vorzufinden sind unter anderem Apotheken, 
Büchereien, Banken, Schwimmbäder, Fitnessstudios, Fleischereien und Altenpflegeheime.                             
Das Objekt verfügt demgemäß über eine gute Anbindung an Autobahnen sowie auch benachbarte 
Ortschaften, dennoch kann die Lage insgesamt als äußerst ruhig und idyllisch beschrieben werden.      
Freizeit- und Sportaktivitäten befinden sich darüberhinaus in Gut erreichbarer Nähe. Nicht nur der Wild-
Freizeitpark-Westerwald, sondern auch der Sport- und Freizeitpark Limburg-Linter sind jeweils in nur 15km 
erreicht, um die Kinder mal so richtig auszupowern. 
Seid Ihr zufällig Eishockey- oder Eiskunstlauf-Fans? Auch wenn noch nicht, bietet das Eissportzentrum Diez 
verschiedene Aktivitäten ban, um das Fahren auf Eis ereignisvoll für jedermann zu machen. Festes 
wöchentliches Hobby oder  nur einmal im Jahr in der Winterzeit, der Spaß ist nur 15 Minuten enuernt.  
Naturverbundene aufgepasst! An dieser Stelle ist besonders hervorzuheben, dass die Region durch und 
durch von schöner Landschaft geprägt ist, wodurch es in der nahen Umgebung einige Aussichtspunkte, 
Wälder sowie den Fluss "Lahn" gibt. Damit einhergehend wird eine Vielzahl an Möglichkeiten zur 
Freizeitgestaltung im Freien angeboten, die individuell anpassbar sind - sei es ml eine kleine Wanderung 
oder das Stand-Up-Paddling auf dem Wasser. Es gibt also besonders viel zu erkunden und zu erleben! 
Zudem gibt es den Naturpark Nassau in 20km Entfernung, welcher für einen schönen Tagesausflug oder 
Picknickort Ideal ist. Ebenso bekannte Sehenswürdigkeiten wie die Burg Ardeck (12km) oder die 
Aussichtsplattform Goethepunkt (14km) können als Ausflugsziele mit atemberaubender Aussicht ins Auge 
genommen werden, insofern ist der Ort für junge Familien ebenso besonders attraktiv.