Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und überdachter Terrasse im Ferienpark Berum!

Die hier angebotene Immobilie ist eine gepflegte Doppelhaushälfte mit einladendem Flair. 

Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich ein geräumiges Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Garage (ausgebaut) und zur überdachten Terrasse, ein kleineres Schlafzimmer, ein modernes Duschbad, eine kleine separate Küche (mit moderner Einbauküche) sowie ein weiteres Zimmer, in dem sich der Aufgang in das Obergeschoss befindet. 

Das Obergeschoss ist ca. im Jahr 1980 ausgebaut worden und ist über eine gut zu laufende Treppe zu erreichen. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer verfügt über zahlreiche auf Maß eingesetzte Einbauschränke, in die man allerhand unterbringen kann. 

Im Außenbereich der Immobilie befindet sich neben einem kleinen  gepflegten Garten eine überdachte Terrasse, die sehr zum Verweilen einlädt. Auch verfügt die Immobilie auf der Straßenseite über einen Abstellraum, in dem beispielsweise Fahrräder untergebracht werden können. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Sonnenbaden: Auf den 274 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen und es sich gut gehen lassen.  In den witterungsfreundlichen Monaten kann die Außenfläche als ein regelrechtes Outdoor-Zimmer genutzt werden. 

Das Haus wurde ursprünglich ca. 1973 erbaut und wird durch eine Gas- Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energie-Bedarfsausweis liegt bereits vor. 

Durch den vorhandenen PKW-Abstellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. 

Der Verkauf erfolgt samt Inventar. 

Die gesammte Doppelhaushälfte inklusive Grundstück und Inventar wird für einen Preis von 199.500,- Euro verkauft.
            

                Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Von hier aus erreichen Sie bequem das Hallen- und Freibad Hage-Berum sowie den Kiessee.  Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es Restaurants. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen und ein Tierarzt sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
                

                Der Flecken Berum liegt in der Nähe von Hage (ostfriesisch: Haag) ist eine Gemeinde und Verwaltungssitz der Samtgemeinde Hage in Ostfriesland, Niedersachsen, Deutschland.

Hage liegt als Straßensiedlung auf einem ehemaligen Seedeich, am nördlichen Rand der ostfriesischen Geest zwischen Norden und Arle. In der vorgelagerten Marsch fließt entlang des Geestrandes das Hager Tief, und weiter westlich des Ortes davon abzweigend verläuft in süd-nördlicher Richtung, schon in Höhe des Ortes Lütetsburg, das Marschtief. Im östlich gelegenen Ort Berum und dem westlich gelegenen Lütetsburg gab es Häuptlingssitze. Im westlichen Hage befand sich eine Burg.

In den 1980er und 1990er Jahren entwickelt sich Hage zu einem ländlichen Zentrum mit Einkaufs- und Freizeitbereich. Die zahlreich vertretene Gastronomie sowie ausreichend Ärzte und Apotheken unterstreichen den städtischen Charakter. Dabei konkurriert Hage mit der Stadt Norden. 2006 wurde der ehemalige Hager Bahnhof abgerissen, der durch den Brand des Dachstuhls beschädigt war. Im gleichen Jahr begann der Bau der Entlastungsstraße.

Quelle: wikipedia