Freistehendes 2 FH in ruhiger zentraler Lage von Rüsselsheim-Bauschheim.
Das Haus wurde 1957 erbaut und 1993 angebaut und umfangreich saniert und renoviert. 2011 wurde die Gas-Brennwerttherme neu installiert und weitere Renovierungen durchgeführt.
Vermietetes Freistehendes 2 Familienhaus Rüsselsheim-Bauschheim
65428 Rüsselsheim am Main
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 214 m2 |
| Nutzfläche | 110 m2 |
| Grundstücksfläche | 456 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
649.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Provision |
5,95 % vom Kaufpreis |
| Mieteinnahmen | 2.100 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2011 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 135,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
135,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Klimaanlagen, Solaranlage für Warmwasser, Gasbrennwert-Heizung aus 2011, EBKs, Garage mit Stellplatz, Gerätehaus, großer Garten u.v.m.
Lage
Bauschheim ist ein Ortsteil von Rüsselsheim am Main. Autobahnanschlüsse Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt in kürze erreichbar. Stadtbusanbindung zum Bahnhof Rüsselsheim zu Fuß erreichbar. Arzt, Restaurants, Bäcker, Globus Supermarkt im Ort.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt im EG über eine 3 Zimmerwohnung mit ca.94 qm und im OG und Spitzboden über eine 3-4 Zimmerwohnung mit ca. 120 qm. Im Kellergeschoss befinden 2 Kellerräume und ein großer 35 qm Hobbyraum der eventuell als Büro genutzt werden kann.
Grundriss
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Adresse
65428 Rüsselsheim am Main
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Preis- und Lageinformationen
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