Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafraum mit separater Küche sowie einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Durch eine derzeit laufende Kernsanierung wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Die hell und modern gestaltete Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Der Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Ein Stellplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden.
Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant.
Balkonidylle pur: Moderne Einraumwohnung mit Charme und Freiluftflair
Erlenstraße 5,
06484 Quedlinburg
Auf Karte anzeigen
Infos
| Etagenzahl | 6 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 37 m2 |
| Bezugsfrei ab | 11/2024 |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
320 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 37 € |
| Heizkosten | + 37 € |
| Gesamtmiete | 394 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 25 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 960 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1982 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 21,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
21,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Erstbezug
- barrierefrei
- bodengleiche Dusche
- Balkon
- Keller
- Aufzug
- Glasfaser
- Kabel-TV
- Wärmepumpe & PV-Anlage
Lage
Die Erlenstraße 5 liegt in einer aufstrebenden Wohngegend von Quedlinburg und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe aus.
Medizinische Versorgungseinrichtungen wie Arztpraxen sowie das Klinikum sind bequem erreichbar. Darüber hinaus befinden sich verschiedene Supermärkte und Bäckereien in fußläufiger Entfernung. Fitnessstudios, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls direkt im Stadtgebiet angesiedelt.
Ein kurzer Spaziergang führt Sie in die lebendige Innenstadt. Hier finden Sie eine Vielzahl von Modegeschäften und Bars, ebenso wie diverse Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.
Sonstige Angaben
Sichern Sie sich schon jetzt Ihre neue Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage!
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Bilder digital erstellt worden sind und der Veranschaulichung dienen. Einige Details können ggf. abweichen. Die Wohnungen werden unmöbliert übergeben.
Weitere Dokumente
vorläufiger EnergieausweisGrundriss
Grundriss
Adresse
Erlenstraße 5, 06484 Quedlinburg
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Quedlinburg
Ansprechpartner
