Das ruhige Wohngebiet der Gemeinde Glashütten, Ortsteil Schloßborn ist überwiegend durch seine repräsentativen Ein- und Mehrfamilienbauten geprägt. Hier erwartet Sie ein großzügiger und freistehender Bungalow mit Swimmingpool im Vollkeller und integrierter Garage. Das Anwesen mit 1210 m² Grundstücksfläche und ca. 168 m² Wohnfläche ist in einem gepflegten Zustand. Der 1970 errichtete Bungalow bietet 5 Wohnräume und wurde selbstverständlich in massiver Bauweise mit Stahlbetondecken errichtet. Es fügt sich durch sein Satteldach und weiße Putzfassade in die Umgebung ein. Der Garten ist straßenseitig blickdicht umrandet, so dass man hier ungestört auf den beiden Terrassen zur Südwestseite die Abendsonne genießen kann. Die Fenster und Terrassentüren sind Holzfenster mit Einfachverglasung Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Anwesens erfolgt zentral über eine Öl-Heizung im Keller. Das Badezimmer mit Wanne und WC ist mit Fliesen versehen. Das Gäste-WC ist ebenfalls gefliest. Die Schwimmbadtechnik muss erneuert werden. Der Öl-Heizungskessel ist aus dem Jahr 2007, der Öltank aus dem Jahr 1970, Fassungsvermögen 10.500 Liter, letzte Wartung März 2022.

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Infos
Haustyp | Bungalow |
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Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 168 m2 |
Nutzfläche | 50 m2 |
Grundstücksfläche | 1.210 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
529.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 Bei Vermittlung eines Vertragsabschlusses ist eine Vermittlungsgebühr von 7,14 % des Kaufvertrages inkl 19 % Mehrwertsteuer an Geweniger-Immobilen fällig. Die Zahlung erfolgt jeweils in Höhe von 3,57 % vom Käufer und Verkäufer. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1970 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 428,6 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
428,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Der Bungalow befindet sich in einem Gebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern mit unterschiedlichen Dachformen. Die Bushaltestelle zum Gemeindezentrum ist ca. 500 m entfernt. Zur S-Bahnstation nach Niederhausen sind es ca. 9 km, zur Frankfurter Innenstadt ca. 34 km. Zum Main-Taunus-Zentrum ist die Entfernung ca.20 km. Zur Autobahn A3 nach Wiesbaden/ Niedernhausen fährt man ca. 10 km, zum Frankfurter Flughafen ca. 35 km. Versorgungseinrichtungen sind in Glashütten ausreichend vorhanden. Störende Betriebe sind nicht vorhanden. Das Haus wir aus allen Himmelsrichtungen belichtet.
Weitere Dokumente
LageplanEnergieausweis
Grundriss
20230424_111424

20230424_111439

Adresse
Am Höhenstrauch 1, 61479 Glashütten
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Preis- und Lageinformationen
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