Das hier angebotene Objekt beinhaltet 2 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit, sowie einen Keller und 1.815 qm Grundstücksfläche.
EG (Leerstand):
3 Zimmer, Küche, Bad und Flur
OG links mit 57,43 m² Wfl. (vermietet)
Mieteinnahme in Höhe von 264,18 € Nettokaltmiete pro Monat
OG rechts mit 45,95 m² Wfl. (vermietet)
Mieteinnahme in Höhe von 211,37 € Nettokaltmiete pro Monat
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 252 m2 |
| Nutzfläche | 252 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.815 m2 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
156.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95 % inkl. MwSt. |
| Mieteinnahmen | 476 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Denkmalschutzobjekt | Ja |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 434,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
434,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ Gaszentralheizung
+ Betondachpfannen
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Fußböden: Teppich, PVC, Linoleum, Fliesen
+ Keller (5 Räume + Flur)
+ Denkmalschutzobjekt!!
Lage
Breitenrode liegt wenige Kilometer entfernt von Oebisfelde und besitzt eine optimale Anbindung an die Bundesstraße 188 und auch an den Bahnhof in Oebisfelde.
Auch die Nähe zu Wolfsburg ist positiv zu bewerten.
Sonstige Angaben
Wir hoffen mit diesem attraktivem Angebot Ihr Interesse geweckt zu haben.
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch und eine vor Ort-Besichtigung zur Verfügung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten!
Sie erreichen uns von montags bis freitags zwischen 8.00 bis 16.30 Uhr unter:
Büro 03907-42169
Mobil 0170-3476375
Mobil 0151-58019319
Mail info@betreuungpur.de
Ihr H. Schwarzlose Immobilien Team
Bahnhofstraße 23, 39638 Gardelegen
www.schwarzlose-immobilien.de
Adresse
Bauernende 26, 39646 Oebisfelde
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