Update: Die Baugenehmigung wurde erteilt und der Baustart erfolgt in Kürze. In nur 25 Minuten vom Hauptbahnhof erreichen Sie mit der U1 Ihr neuesZuhause direkt am Volksdorfer Wald. Durch den Garten treten Sie in Ihre grüne Oase an der Ringstraße. Diese ist ein ruhige Dreißigerzone mit altem Baumbewuchs und Waldorfkindergarten direkt um die Ecke. Die Wochenenden genießen Sie bei ausgedehnten Spaziergängen, vorbei an Kletterwald und Hundeauslaufzone. Auch zu Fuß ist die Infrastruktur von Volksdorf mit Grundschulen, Gymnasien und Wochenmarkt schnell erreicht.
DHH am Volksdorfer Wald, 25 Minuten vom Hbf (U1)
22359 Hamburg
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Infos
Etagenzahl | 3 |
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Wohnfläche ca. | 142 m2 |
Grundstücksfläche | 428 m2 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
700.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2023 |
---|---|
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das moderne Doppelhaus wird umweltfreundlich realisiert und energieeffizient mit Wärmepumpe geheizt. Auch für den Anschluss zum Laden des Elektroautos ist gesorgt. Der gesamte Baukörper unterteilt sich in zwei Doppelhaushälften, über jeweils drei Etagen. Die so entstehenden Einheiten verfügen über fünf Zimmer und eine Fläche von rund 142 m2. Zusätzlich verfügt jede Einheit über einen großen Garten und einen überdachten Stellplatz.
Lage
In nur 25 Minuten vom Hauptbahnhof erreichen Sie mit der U1 Ihr neues Zuhause direkt am Volksdorfer Wald. Durch den Garten treten Sie in Ihregrüne Oase an der Ringstraße. Diese ist ein ruhige Dreißigerzone mit altem Baumbewuchs und Waldorfkindergarten direkt um die Ecke. Die Wochenenden genießen Sie bei ausgedehnten Spaziergängen, vorbei an Kletterwald und Hundeauslaufzone. Auch zu Fuß ist die Infrastruktur von Volksdorf mit Grundschulen, Gymnasien und Wochenmarkt schnell erreicht.
Sonstige Angaben
Abbildungen enthalten Sonderaustattungen, welche nicht im Preis enthalten sind (Klinkerfassade, Eckfenster, ausgebauter Spitzboden mit 142qm statt 126qm und einem extra Zimmer, Wallbox, Dachfenster)
Weitere Dokumente
250703 JK GesamtkostenkalkulatGrundriss
230619 JK Grundrisse rechts Ba

Adresse
22359 Hamburg
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Volksdorf