Perfekt für Familien !

Verkauft wird ein modernes Reihenendhaus in zentraler Lage von Offenbach-Bürgel.

Dieses reizvolle Objekt wurde im Jahr 1992 in Massivbauweise erstellt und besteht aus insgesamt 4 Ebenen.
Über einen abgeschlossenen und umzäunten Vorhof erreicht man barrierefrei den Eingang dieser Liegenschaft. Das Erdgeschoss beinhaltet eine abgeschlossene Diele, ein separates WC, einen Wohn-/Essbereich, sowie eine Küche. Der Außenbereich, verbunden mit einer pflegeleichten Terrasse und schöner Grünfläche, lässt sich wunderbar aus dem Wohnbereich erreichen und bietet Platz und Möglichkeit für gemütliche und entspannte Momente, Grillfeste mit Familie und Freunden und jede Menge Spielspaß für die Kleinen. 
Die vorhandene Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. 
Vor wenigen Jahren wurde zudem ein Kaminofen mit einem Edelstahl-Abzugsrohr im Essbereich fachmännisch installiert. 
Über eine offene Holztreppe lässt sich das Obergeschoss erreichen. 
Diese Etage verfügt über 2 flexibel nutzbare Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. 
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet sicherlich den bestimmten Mehrwert und lockt aufgrund der weiteren 2 Zimmer und einem weiteren Duschbad mit Fenster, auch größere Familien an. Die beiden großen Dachfenster mit Sonnenschutzrollos von der Firma Velux  wurden erst im vergangenen Jahr ausgetauscht.   

Ein weiteres Highlight ist sicherlich der in der aktuellen Zeit selten realisierte Keller. Auf dieser Ebene befinden sich 1 typischer Kellerraum, 1 beheizter Hobbyraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit einer Gas-Zentralheizung aus 2020.
Der hier vorhandene Hobbyraum kann auch alternativ als weiteres Schlafzimmer verwendet werden. 
Der gesamte Kellerbereich ist gefliest. Die komfortable Raumhöhe von über 2,30 m im gesamten Kellerbereich sorgt für eine entspannte Atmosphäre.

Ein privater PKW-Stellplatz sowie ein Gartenhaus gehören ebenfalls zu diesem reizvollen Gesamtpaket. 

Für weitere Objektinformationen stehen wir Ihnen gerne auch persönlich zur Verfügung. 

Besichtigungstermine können flexibel nach Absprache vereinbart werden.
            

                Massives Reihenendhaus in OF-Bürgel

- Baujahr 1992 
- Ca. 173 m² Wohn-/Nutzfläche 
- 5,5 Wohn-/Schlafzimmer
- Neuwertige Gas-Zentralheizung aus 2020 
- Keller mit 2,33 m Raumhöhe
- Beheizter Hobbyraum
- Ausgebautes Dachgeschoss
- 1 Tageslichtbad mit Dusche im DG
- 1 Tageslichtbad mit Badewanne im OG
- 1 separates WC im EG
- Garten
- Einbauküche im Kaufpreis inbegriffen
- Kamin 
- Gartenhaus 
- Terrasse
- Komplett hochwertig umzäuntes Grundstück
- Massivbauweise 


Das gesamte Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand.