Wohlfühlen für die ganze Familie

Zum Verkauf stehen drei Häuser, die in einem Komplex zusammengefasst sind. Sie verfügen über einen jeweils separaten Eingang und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine erstklassige Lebensqualität: ein wunderbares, hochwertiges Zuhause mit Gartenanteilen in einer ruhigen Wohngegend, ein fantastischer Grundriss, der die Bedürfnisse Ihrer Familie widerspiegelt und eine hervorragende Anbindung an Schulen, Geschäfte, Nahverkehr und Autobahn.
 
Für dieses Projekt haben sich ein erfahrener Rohbaumeister sowie ein renommierter Architekt zusammengefunden und das Bauunternehmen TEKTRA Wohnbau GmbH gegründet. Das Ergebnis ist eine Qualität, die selbst die Inhaber überzeugt. Architektur die begeistert, funktioniert, sich harmonisch in die Umgebung einfügt und eine gekonnte Kombination aus zeitloser Moderne schafft. Schon die stilvolle Erscheinung macht deutlich, dass es sich hierbei nicht um ein Haus “von der Stange” handelt. Ein sehr gelungener Ort zum Leben und das zu einem attraktiven Preis- Leistungsverhältnis.

Ihr neues Zuhause bietet einen großzügigen und geselligen Wohn-, Ess- und Kochbereich – das Herzstück des Hauses. Gleichzeitig findet hier jedes Familienmitglied seinen privaten Rückzugsort. Diese Immobilie ist so durchdacht gestaltet, dass Sie jeden Moment als Familie genießen können. Klares Design, viel Licht und hochwertige Materialien bereiten eine Wohlfühlatmosphäre für alle. 

Die Lage bietet ein optimales Gleichgewicht für gemeinsame Spaziergänge im Wald, freie Zeit im Garten und kurze Wege im Alltag. Lassen Sie sich von dem familienfreundlichen Konzept, der erstklassigen Lage und der gehobenen Ausstattung begeistern. Ihr kompetenter Ansprechpartner steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. 

Haus 1
Wohnfläche:		ca. 111,04 m²		Nutzfläche: ca. 6,11 m²
Zimmeranzahl: 		4
Terrasse, 2 Außenstellplätze 
Kaufpreis: 548.500,- € (provisionsfrei) inkl.. Stellplatz


Haus 2
Wohnfläche:		ca. 122,45 m²		Nutzfläche: ca. 15,03 m²
Zimmeranzahl: 		4
Terrasse, 2 Außenstellplätze 
Kaufpreis: 599.000,- € (provisionsfrei) inkl. Stellplätze


Haus 3
Wohnfläche:		ca. 111,31 m²		Nutzfläche: ca. 15,27 m²
Zimmeranzahl: 		4
Terrasse, 2 Außenstellplätze
Kaufpreis: 577.750,- € (provisionsfrei) inkl.. Stellplätze

Um Irritationen vorzubeugen noch eine kurze Info: Die Raumaufteilung im Dachgeschoss entspricht in den Plänen den baurechtlichen Genehmigungen. Bei der Raumaufteilung besteht für Sie jedoch die Möglichkeit mitzuwirken, um Ihre Vorstellungen und Wünsche bei der Umsetzung zu berücksichtigen.
  

Weitere Informationen erhalten Sie gerne unter 
Telefonnummer: 06152 – 9788 2 –88 oder per Email: verkauf@tektra-wohnbau.de





KEINE MAKLER ERWÜNSCHT!
            

                Diverse Ausstattungshighlights sind bereits im Grundpreis inklusive:

- 	Fußbodenheizung in allen Räumen und zusätzlich ein Handtuchhalterheizkörper im Badezimmer.

- 	Hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und moderner ebenerdig gefliester Dusche mit schicker Ablaufrinne.

- 	Innentüren mit einer komfortablen Höhe von ca. 2,11 m.

- 	Hochwertige 3-fach verglaste Fenster, bi-color, mit elektrischen Rollläden.

- 	Umfangreiche Elektroausstattung der deutschen Markenhersteller Busch & Jäger oder Gira.

- 	Massive Stein auf Stein Bauweise mit Wärmeverbundsystem für bestmöglichen Wärme- und Schallschutz.

- 	Alle Pflasterarbeiten wie im Freiflächenplan dargestellt inklusive inkl. Terrassen mit ca. 15 qm Fläche und frostfreier Außenzapfstelle.

-      	Eichenparkett in den Wohn-/Schlafbereichen und großformatige Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC

-      	Maler- und Tapezierarbeiten
               

                Braunshardt ist ein Stadtteil der Stadt Weiterstadt und liegt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg in verkehrsgünstiger Lage.
Weiterstadt liegt im beliebten Rhein-Main-Gebiet, nur 20 km südlich vom Frankfurter Flughafen und grenzt unmittelbar an Darmstadt. Eine schöne Mischung aus Wäldern und Kleinstädten sowie die Nähe zur Metropole Frankfurt machen diese Region zu einer begehrten Wohnlage. Vor allem Pendler erfreuen sich hier einer ausgesprochen guten Infrastruktur. 

Verschiedene Dienstleister, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas, Supermärkte etc. sind fußläufig erreichbar. 

Eine optimale verkehrstechnische Anbindung wird ebenso durch die in komfortabler Distanz verlaufende Autobahn 5 Richtung Frankfurt und die Bundesstraßen 42 und 3 gewährleistet. Gleichzeitig bietet der Bahnhof “Weiterstadt” Anschluss an den regionalen Schienenverkehr.