Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Schönewörde aus dem Jahr 1963. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m² und eine Nutzfläche von ca. 55 m². Es bietet insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Es eignet sich ideal für Familien, die viel Platz benötigen oder für diejenigen, die ein Arbeitszimmer oder ein Gästezimmer einrichten möchten. Von außen ist das Haus schon energieeffizient saniert. Für den neuen Eigentümer steht noch die Sanierung der Innenräume an. Der Sockel vom Haus wird vom aktuellen Eigentümer noch fertiggestellt. Neben dem Haus steht noch ein Baugrundstück zur Verfügung. Ca. 350 qm. (Baumöglichkeiten müsste der neue Eigentümer mit der Gemeinde selber abstimmen)
teilsaniertes EFH mit PV-Anlage und zusätzlichem Baugrundstück
29396 Schönewörde
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 91 m2 |
Nutzfläche | 55 m2 |
Grundstücksfläche | 700 m2 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
270.000 € |
---|---|
Provision |
3,57% inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1963 |
---|---|
Objektzustand | Modernisiert |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 78,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | C |
78,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 4 Schlafzimmer - PV-Anlage 8 kWp mit 12 kWp Speicher - Wallbox von Elli - Fenster 3-fach verglast aus 2023 - Hausdämmung komplett neu 2023 - Dach neu eingedeckt 22 - Keller neue Dämmung drainage - Elektrik teilweise neu - Gas-Heizung 2022
Lage
Das zum Verkauf stehende Objekt ist ein charmantes Einfamilienhaus, welches sich in einer ruhigen Wohngegend in Schönewörde befindet. Die Postleitzahl 29396 gehört zur idyllischen Gemeinde Wesendorf. Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre angenehme und familienfreundliche Atmosphäre aus. Hier können Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnens genießen und dennoch von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte profitieren. Die umgebende Natur bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Das Haus ist ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in einer idyllischen Umgebung suchen. Schönewörde verfügt über einen eigenen Bahnhof mit direkter Anbindung nach Braunschweig und Uelzen.
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Andrej Schick Mobil: 0171 / 753 72 45 Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer an. Die Ivera Verwaltungs GmbH bietet Ihnen auch gerne ein unverbindliches Angebot zur Verwaltung Ihrer Immobilie an! Sie haben auch ein Haus oder eine Wohnung und wollen diese verkaufen oder vermieten? Wir beraten Sie gern.
Grundriss
Grundriss EG
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Grundriss OG
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Grudnriss Keller
>

Adresse
29396 Schönewörde
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Preis- und Lageinformationen
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