Das große, elegante Apartmenthaus, das um 1900 erbaut wurde, befindet sich direkt im Hanauer Stadtzentrum. In den letzten fünf Jahren wurden Wohnungen, Gemeinschaftseigentum und Versorgungsleitungen modernisiert. Das Anwesen besteht aus insgesamt vier Wohneinheiten und einem unbebauten Dachgeschoss.
Elegantes, saniertes Mehrfamilienhaus nahe Hanuer Schlossgarten und City
Eberhardstraße 5,
63450 Hanau
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 460 m2 |
| Grundstücksfläche | 368 m2 |
| Zimmer | 20 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.500.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95 Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Star Tower GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. |
| Mieteinnahmen | 43.680 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Lage
Mit seinem neu erbauten Einkaufszentrum "Forum Hanau", dem Schlossgarten sowie dem Fluss Kinzig, präsentiert sich Hanau in einem neuen, attraktivem Erscheinungsbild.
Supermärkte und eine große Auswahl an fantastischen Restaurants sind zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto oder der Regionalbahn erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt in nur 35 Minuten.
Sonstige Angaben
Attraktives Investmentobjekt:
- effiziente Grundrissgestaltung
- stetig gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Mietsteigerungspotential
- Ausbaureserve im Spitzboden
- hervorragendes Marktumfeld
- sehr gute Nahverkehrsanbindung
Adresse
Eberhardstraße 5, 63450 Hanau
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