Willkommen in diesem großzügigen und liebevoll gepflegten Haus, das in einer ruhigen Wohnlage in der bezaubernden Nordpfalz liegt. Dieses Anwesen bietet alles, was eine Familie braucht – viel Platz, Komfort und eine malerische Umgebung zum Entspannen.
Ein Zuhause für die Familie:
Dieses charmante Haus ist der ideale Ort, um eine Familie zu beherbergen und ein Leben in behaglicher Atmosphäre zu führen.
Mit großzügigen 160 Quadratmetern Wohnfläche und 4 Zimmern bietet es ausreichend Platz für jeden Lebensabschnitt.
Vielfältige Möglichkeiten: Das Dachstudio und die Ausbaureserve geben Raum für Ihre kreativen Ideen – sei es für zusätzlichen Wohnraum, ein Büro oder einen Rückzugsort. Das sonnige Freizeitgrundstück lädt zum Entspannen und Erholen ein und bietet die perfekte Kulisse für schöne Momente mit der Familie.
Hier fühlt sich die Familie wohl - Oberhausen/Appel Nähe Kirchheimbolanden
67822 Oberhausen an der Appel
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 160 m2 |
| Grundstücksfläche | 480 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
235.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % incl. MWSt Provision vom Käufer und Verkäufer mit jeweils 3 % zzgl. gesetzl. MWSt. Fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Elektroheizung mit dem Sondertarif der Pfalzwerke ermöglicht eine kosteneffiziente Nutzung. Zudem wird ein Energieausweis erstellt, um Ihnen Transparenz über die energetische Effizienz des Hauses zu bieten.
Dieses Haus ist inklusive einer Einbauküche und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Die Freistellung nach Vereinbarung ermöglicht einen reibungslosen Übergang, damit Sie sich schnell in Ihre neuen vier Wände einleben können.
Dieses Haus besticht durch seine helle und großzügige Gestaltung. Die sorgfältige Pflege und Wartung spiegeln sich in jedem Raum wider. Die Ausstattung mit Fliesen, Laminat und Isolierfenstern bietet ein angenehmes Wohngefühl. Ein Kamin ermöglicht die Option einer alternativen Heizquelle.
Überblick:
• Lage: Oberhausen/Appel, Donnersbergkreis,
• Baujahr: 1973
• Wohnfläche: ca. 160 qm
• Grundstück: ca. 480 qm
• Zimmer: 4 Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Dachstudio, Ausbaureserve
• Besonderheiten: Doppelgarage, Gewölbekeller,
sonniges Freizeitgrundstück, Elektroheizung mit
Sondertarif, Kamin für alternative Heizoptionen
• Ausstattung:
Fliesen
Laminat
Isolierfenster
teilweise Holzdecken
• Inklusive: Einbauküche
Lage
Oberhausen/Appel, Nähe Rockenhausen/Bad Kreuznach,
In ca. 15 km Entfernung Autobahnanbindung A63 Richtung Mainz/Kaiserslautern.
Ruhige Wohnlage
Sonstige Angaben
Internetgeschwindigkeit 30 MBit/s
Adresse
67822 Oberhausen an der Appel
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Preis- und Lageinformationen
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