Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in Ummern. Das Haus wird in Massivbauweise erbaut. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 135 m² bietet das Objekt ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden.
Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die zum gemütlichen Verweilen im Freien einlädt. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen und Ihre Gäste empfangen.
Ein Musterhaus steht zur vorab Besichtigung zur Verfügung.
Das moderne Objekt wird schlüsselfertig in Massivbauweise inkl. Hausanschlüsse erstellt. Ohne Malerarbeiten, Bodenbeläge und Küche.
VERTRAGSERFÜLLUNGSBÜRGSCHAFT Kaufpreis schrittweise fällig nach kundenfreundlicher MaBV | gemäß Baufortschritt
*gefallene Zinsen nutzen und Neubau erwerben* attraktive Doppelhaushälfte in Ummern
29369 Ummern
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 135 m2 |
| Grundstücksfläche | 400 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
350.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 33,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
33,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• Luftwasserwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• 3-fach Verglasung
• Rollläden im EG und DG
• hochwertiger Innentüren
(weiß)
• Badezimmer, Gäste-WC und HWR gefliest
• Sanitärobjekte
• Klinkerfassade
• gegen Aufpreis PV-Anlage
• Festpreisgarantie
Lage
Ummern ist eine charmante Gemeinde, die sich in der Region Niedersachsen in Deutschland befindet. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Familien oder Personen, die eine ruhige Umgebung bevorzugen.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre moderne Architektur und ihren stilvollen Charme aus. Sie bietet großzügige Wohnflächen und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Haus verfügt über einen gepflegten Garten und bietet ausreichend Platz für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, was die Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Gemeinden erleichtert.
Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem stilvollen und komfortablen Zuhause in einer ruhigen und begehrten Lage sind. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ihr zuständiger Ansprechpartner ist
Herr Andrej Schick
Mobil: 0171 / 753 72 45
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer an.
Die Ivera Verwaltungs GmbH bietet Ihnen auch gerne ein unverbindliches Angebot zur Verwaltung Ihrer Immobilie an!
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Adresse
29369 Ummern
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