Eingangsgeschoss mit Granitböden und Fußbodenheizung:
- Eingangsbereich mit Flur
- Büro/Gäste-, Kinderzimmer
- Gästebad mit Toilette und Dusche
- Abstellraum/Schrankraum
- Heiz-/Hauswirtschaftsraum, Doppelgarage mit Fliesenboden.
Wohngeschoss mit Granitböden und Fußbodenheizung:
- großzügiger Wohn- und Esszimmerbereich
- offene hochwertige Einbauküche (von Marquart Küchen) mit viel Stauraum
- Zugang zur großen Südwest-Sonnenterrasse.
Obergeschoss:
- Flurbereich mit Parkettboden und Fußbodenheizung
- Schlafzimmer, Parkettboden und Fußbodenheizung
- Schlaf-/Kinderzimmer, Parkettboden und Fußbodenheizung
- Badezimmer, gefliest mit Granitboden, Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung.
Zudem bietet das gesamte Objekt in allen Zimmern Satelliten-TV- und Telefonanschlüsse. Glasfaseranschluss für schnelles Internet liegt ebenfalls im Haus.
Teilmöbliert:
Vorhänge im ganzen Haus. Einbauküche. Esstisch. Einige Schränke und Regale. (im Mietpreis inbegriffen)
Perfekt ausgestattetes Reiheneckhaus mit XL-Doppelgarage und Einbauküche (teilmöbliert)
August-Lämmle-Straße 42,
72658 Bempflingen
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 135 m2 |
| Grundstücksfläche | 188 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.08.2025 |
| Zimmer | 4,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.950 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.250 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 150 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4000.0 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2005 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 97,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
97,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in einer Spielstraße am Ortsrand von Bempflingen, einem Ort im Landkreis Esslingen mit ca. 3500 Einwohnern.
Dinge des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Metzger, Arzt, Apotheke, Bushaltestellen sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
In der Nähe gelegen sind auch ein Kindergarten sowie die Grundschule.
Metzingen, Reutlingen, Tübingen, der Filderraum und Stuttgart sind mit dem Auto sehr gut erreichbar.
Der Bahnhof Bempflingen bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Stuttgart bzw. Reutlingen und Tübingen.
Das angrenzende Waldgebiet, die Streuobstwiesen und Felder bieten Naherholung für Spaziergänge und Radtouren mit wunderschönen Blick auf die schwäbische Alb.
Adresse
August-Lämmle-Straße 42, 72658 Bempflingen
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Preis- und Lageinformationen
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