Doppelhaushälfte mit großem Garten und Gestaltungsspielraum
Sie betreten diese 1936 erbaute und nach und nach mit Anbauten erweiterte 140 m2 große Doppelhaushälfte über den seitlich gelegenen Hauseingang über die gepflasterte Hofeinfahrt. Eine Garage sowie ein gemauerter Geräteraum bieten überdachten Stauraum.
Im Haus erwarten Sie neben 5 Zimmern, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Schornstein ist vorhanden, geheizt wird mit elektrischen Nachtspeicheröfen, wenn Sie wünschen, 100 % aus erneuerbaren Energien, CO2 frei im Sinne des Heizungsgesetzes.
TV und Internetanschluss sind vorhanden.
Das umzäunte Grundstück überzeugt mit seinen ruhig und doch nah bei Helmstedt Stadt gelegenen 1045 m2 Gestaltungsspielraum, ein Paradies für Hunde und Katzen.
Haupthaus: BJ 1936
Anbau: BJ 1968
Vorbau BJ 1665
Elektrische Heizung: 2014
Anbau Dach 2007 und 2014
Doppelhaushälfte mit großem Garten und Gestaltungsspielraum
Birkenstraße 27,
38372 Büddenstedt
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.045 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
149.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,38 % inkl. 19% MwSt. zu tragen vom Käufer. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % MwSt. auf den Kaufpreis fällig. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1936 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2014 |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Nachtspeicherofen |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 65,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
65,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Haupthaus: BJ 1936
Anbau: BJ 1968
Vorbau BJ 1665
Elektrische Heizung: 2014
Anbau Dach 2007 und 2014
Lage
Ruhig gelgen in Büddenstedt. 10 Minuten von Helmstedt entfernt und 5 Minuten zum Naherholungsgebiet um den Lappwaldsee.
Adresse
Birkenstraße 27, 38372 Büddenstedt
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