Wunderschönes Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung in Lachendorf. Über 200m² Wohnfläche bietet die ideale Möglichkeit, die eigenen Wünsche und Träume zu verwirklichen. Das Haus wurde im Jahre 2012 und 2015 vollständig modernisiert und verfügt über eine große überdachte Terrasse sowie einem großen Grundstück.
Idyllisches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
29331 Lachendorf
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 205 m2 |
| Grundstücksfläche | 724 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab sofort |
| Zimmer | 7 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
345.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % (inkl. MwSt.) Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19% (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. |
| Mieteinnahmen | 350 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1950 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2012 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Doppelverglaste Fenster (aus 2015)
- Wärmedämmverbundsystem
- Kamin (Echtholz)
- Klimaanlage
- Strom- und Wasserleitungen neu (2012)
- Fußboden aus PVC Planken
- Spitzbogen (Abstellfläche)
- E-Ladesäule auf dem Grundstück vorhanden
- Carport
- Überdachte Terrasse
- Wasserbrunnen mit Pumpe vorhanden
- Küche im Preis inbegriffen
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und verfügt über einen wunderschönen Garten sowie kleinem Gartenhäuschen. Das Haus sowie Grundstück haben weiteres Entwicklungspotential und können ggf. auf eine weitere Bebauungsmöglichkeit geprüft werden.
Sonstige Angaben
Neuwertige Küche mit Elektrogeräten im Preis inbegriffen.
Grundriss
Grundriss
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Adresse
29331 Lachendorf
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