Dieses hübsche und ansprechende Haus liegt in einer schönen Wohngegend in Mainz-Kostheim. Hinter dem Haus liegt der teilweise überdachte Hof/Gärtchen mit Nebengebäude.
Ursprünglich wurde es 1895 erbaut und umfassend 1975 saniert.
Die erneute Teil-Modernisierung ist von 2018.
Es ist gut vermietet, kann aber nach Vereinbarung freigestellt werden.
Das Haus bietet zwei Bäder und drei Schlafzimmer.
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Infos
| Etagenzahl | 1 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 100 m2 |
| Nutzfläche | 40 m2 |
| Grundstücksfläche | 200 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
390.000 € |
|---|---|
| Provision |
3% (inklusive Mwst) |
| Mieteinnahmen | 1.320 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2018 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 189,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
189,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Moderne und gut gewählte Ausstattung mit Fliesen und Laminat.
Lage
In einer schönen reinen Wohngegend in Mainz-Kostheim gelegen. Gute Infrastruktur.
Sonstige Angaben
Eine Reparatur des Daches steht evtl. an und würde ca. 5.000 bis 6.000 € kosten.
Adresse
Ludwigstraße 9, 55246 Wiesbaden
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