Das schön gelegene Einfamilienhaus (Kampa-Fertighaus/Baujahr 1982) hat 120 qm Wohnfläche und zusätzlich eine ca. 25 qm große südwest Terrasse.
Durch einen kleinen Windfang gelangen Sie in die großzügige Diele. Von dort erreichen Sie alle weiteren Zimmer.
Das Wohnzimmer hat einen von 3 Seiten offenen Kamin.
Alle Fenster zur Terrasse sind bodentief, dadurch sind die Räume angenehm hell..
Das Haus wurde barrierefrei gebaut. Besonders praktisch: Die Garage mit angrenzender Werkstatt spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf ca. 952 Quadratmetern ist vieles möglich. Es grenzt unmittelbar an das Naturschutzgebiet Boberger Dünen. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 598.000,- Euro verkauft.
Auf Wunsch kann ein direkt angrenzendes Baugrundstück (ca. 683 qm) ebenfalls erworben werden (Preis auf Anfrage)
Barrierefreies Einfamilienhaus/Bungalow in Hamburg Billwerder
Auf der Bojewiese 84 A,
21033 Hamburg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Grundstücksfläche | 952 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
590.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1982 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 257,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
257,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Wohnzimmer mit Offenen Kamin, Gäste-WC mit Dusche,
Gaszentralheizung 2011 ausgetauscht, doppelverglaste Holzfenster,
Süd-Terrasse, Einbauküche, Garage mit angrenzender Werkstatt,
Schuppen für Gartengeräte.
Lage
Die Lage ist wirklich aussergewöhnlich schön. Das Objekt liegt am Ende einer kleinen Sackgasse, am Wendehammer und grenzt direkt am Naturschutzgebiet Boberger Dünen in Hamburg-Billwerder. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 221 gesorgt.
Weitere Dokumente
Energieausweis Bojewiese 84 AGrundriss
Grundriss
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Adresse
Auf der Bojewiese 84 A, 21033 Hamburg
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