Dieses großzügige Zweifamilienhaus präsentiert sich auf einer Grundstücksfläche von 566 Quadratmetern und verkörpert ein geräumiges Wohnkonzept. Mit seinem Baujahr 1980 zeugt es von solider Bauqualität und bietet zugleich Potenzial für Renovierungen und Modernisierungen, um den aktuellen Ansprüchen gerecht zu werden.

Die Flexibilität dieses Anwesens ermöglicht nicht nur die Nutzung als Zweifamilienhaus, sondern auch als 3-Familienhaus oder Einfamilienhaus. 

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 252 m² verteilt sich über drei Etagen: Unter-, Erd- und Obergeschoss. Letzteres ist seit 2,5 Jahren vermietet. Die Kaltmiete beläuft sich auf 600 Euro zzgl. 100 Euro Nebenkosten.

Im Erdgeschoss eröffnet ein einladender Eingangsbereich mit einem geräumigen Flur den Zugang zu verschiedenen Räumlichkeiten. Ein Badezimmer und ein separates WC bieten Komfort und Funktionalität. Das großzügige Wohnzimmer eignet sich ideal für gesellige Zusammenkünfte und grenzt an einen Wintergarten, der im Jahr 1995 hinzugefügt wurde und ganzjährig eine angenehme Atmosphäre bietet. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten weitere Rückzugsmöglichkeiten. Die Küche mit einem praktischen Abstellraum bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten.

Im Obergeschoss lädt ein weiteres Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon zum Entspannen und Genießen ein. Eine zweite Küche verleiht Flexibilität und Funktionalität, während ein weiteres Badezimmer und ein Schlafzimmer den Wohnkomfort vervollständigen.

Das Untergeschoss bietet zusätzliche Wohnfläche, die vielseitig genutzt werden kann, sowie ein weiteres Badezimmer für zusätzlichen Komfort. Eine Bar lädt zu geselligen Abenden und Unterhaltung ein.

Das Haus umfasst zudem eine Doppelgarage und einen kleinen Garten. 

Renovierungsbedarf besteht im Bereich Sanitär, Böden und Innenraumgestaltung, um das Haus auf den neuesten Stand zu bringen und den Wohnkomfort zu verbessern.
            

                - Zweifamilienhaus

- 7 Zimmer

- Wohnfläche: ca. 252 m²

- Areal:  566 m²

- Baujahr 1980

- Öl-Zentralheizung

- Doppelgarage

Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als großzügiges Zuhause mit Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung, um den Bedürfnissen und Wünschen seiner zukünftigen Bewohner gerecht zu werden.
               

                Das Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Dorn-Dürkheim in Deutschland. Dorn-Dürkheim ist bekannt für seine ruhige und ländliche Umgebung, ideal für Familien oder Personen, die die Natur und die ländliche Atmosphäre schätzen. 
Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Eine Netto-Discount ist fussläufig erreichbar. Die Lage des Hauses ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Nähe zu größeren Städten wie Mainz und Wiesbaden zu genießen.
                

                Es liegt noch kein Energieausweis vor!
Der Energieausweis ist vom Eigentümer beantragt.

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